Наемите в Гърция поеха нагоре

03.12.2018 | 17:00
по статията работи: econ.bg
Данните, публикувани в сайтове за недвижими имоти в началото на септември, отбелязват увеличение на средните цени на наемите – главно в студентските градове – с 17% в Атина, 14% в Солун и 6% в останалата част на Гърция
Наемите в Гърция поеха нагоре
Снимка: БГНЕС

Наемите на недвижими имоти в Гърция удариха червено и причината за това са електронните платформи през които се отдават еднократни нощувки под наем. Стигна се до там, че студенти отказват обучение в университети, тъй като не могат да намерят свободни жилища под наем. Подобни феномени са регистрирани на остров Крит и в Атина.

Според информация от сайтове за недвижими имоти става ясно, че жилища в центъра на Атина се предлагат от 6 евро на квадратен метър до астрономическата сума от 34 евро на кв.м. (което означава 1 700 евро за средно жилище от 50 квадратни метра). Впечатляващ е и случаят на партерно жилище, площ от 50 квадратни метра, което се отдава срещу 1000 евро на месец.

Увеличение на наемите е регистрирано почти във всички централни квартали като Панкратий, Кукаки, Амбелокипи, Ексархия, Метаксургио и редица други. 

Данните, публикувани в сайтове за недвижими имоти в началото на септември, отбелязват увеличение на средните цени на наемите – главно в студентските градове – с 17% в Атина, 14% в Солун и 6% в останалата част на Гърция. Според същото проучване е регистрирано намаляване на предлагането на недвижими имоти за месечен наем, което се дължи на нарастването на краткосрочните наеми (Airbnb).

Регистриран е засилен интерес и към наемане и продажба на търговски площи. Наемите за магазини под 100 квадратни метра варират от 60 до 100 евро на кв.м. на месец. За по-големите магазини средният месечен наем е между 35 и 65 евро / кв.м.

Що се касае за продажби на жилища и там е регистриран възходящ процес, като основните купувачи са китайци, руснаци и турци. Въвеждането на „златна виза” в Гърция успешно стимулира пазара на недвижими имоти в страната. Увеличи се интересът от страна на руснаци, китайци, араби и граждани на други държави извън ЕС. Схемата е много привлекателна и освен това е по-конкурентна, отколкото в други европейски държави.  

Изискванията за издаване от Гърция на „златна виза” на чужденци е те да са инвестирали поне 250 000 евро в недвижим имот в страната. За сравнение- в Кипър тази сума е 300 000 евро, а в Испания и Португалия- 500 000 евро. Така срещу четвърт милион евро поданиците на държави извън ЕС придобиват статут на европейски граждани. Те могат да пътуват свободно в шенгенското пространство и да остават в останалите шенгенски държави до 3 месеца годишно.

Схемата „златна виза” беше въведена в Гърция през лятото на 2013 г. Интересът към страната рязко нарасна от чужди граждани, които искат да имат своя собственост в някоя европейска държава. Облекченото издаване на разрешителни за пребиваване в страната засили инвестиционния интерес към ваканционни имоти. Гърция е дала досега 5000 визи по програмата „Златна виза“, предназначена за чужденци, които инвестират в недвижими имоти повече от 250 хиляди евро.

Оцени статията:
0/0
Коментирай
Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.
Предложи
корпоративна публикация
Венто - К ООД Проектиране, изграждане, монтаж и продажба на вентилационни и климатични системи.
ММС Инк. ЕООД Официален дистрибутор на Daikin-Япония. Лидер в производството на климатична техника.
Holiday Inn Sofia Добре дошли в най-новия 5-звезден хотел в София.
Резултати | Архив
  • Зимна приказка
  • Зимна приказка
  • Зимна приказка
  • Зимна приказка
  • Церемония по връчване на годишна международна награда „Карл Велики“
Евреин идва на почивка на слънчев бряг.  Пред хотела го среща циганин, който му предлага златна гривна за 100 евро.  Евреинът се пазари дълго и я купува за 50. Това, че гривната е...
На този ден 23.03   1227 г. – В Аахен Маргарет фон Бабенберг официално е коронована за кралица на Германия. 1568 г. – Катерина Медичи признава правата на френските хугеноти, с...