Все по-често се търси 100% финансиране за покупка на жилище, смятат експерти

27.11.2018 | 16:20
по статията работи: econ.bg
Банките предлагат еднакви условия по жилищните кредити по отношение на лихвените равнища - както за покупка на изградено жилище, така и за покупка чрез кредитиране на зелено
Все по-често се търси 100% финансиране за покупка на жилище, смятат експерти
Снимка: БГНЕС

Основните характеристики, определящи пазара на недвижими имоти през третото тримесечие на 2018 г., се изразяват във все по-често търсене на 100% финансиране при покупка на жилище и нарастване на броя сделки с жилища в строеж, известни като сделки на зелено. Това показват данните на консултанта в тази област Arco Real Estate. Обичайно банките кредитират до 80% от стойността на имота, като конкретният процент зависи от вида строителство и други характеристики на имота.

Наблюденията на компанията сочат, че все повече хора осъзнават преимуществата на покупката на ново строителство: очакваната по-ниска цена, гъвкавата схема на плащане и други. Освен това при покупката на ново строителство на по-ранен етап купувачите имат и шанса да избират етажа, изложението, т.е. да купят именно жилище с такова разпределение, за което са си мечтали.

Повечето млади семейства в София например нямат достатъчно спестени пари за покупка на жилище, от една страна, а от друга – нямат имущество, което могат да заложат като обезпечение за ипотечен кредит, и затова за тях покупката на зелено е много добра възможност да се сдобият със собствен дом, сочат анализите на компанията.

В Пловдив пък резултатите сочат, че търсенията за покупка на апартаменти в строеж формират около 1/3 от общите търсения в агенцията. Бюджетът на клиентите в най-честия случай е до 50 хил. евро, като банковото финансиране е основният източник на средства.

Банките предлагат еднакви условия по жилищните кредити по отношение на лихвените равнища - както за покупка на изградено жилище, така и за покупка чрез кредитиране на зелено.

За финансовите институции не е пречка да финансират имот, който няма Aкт 16. Това, което е важно потребителите да имат, е добра кредитна история, строителната компания също да е с добро име и да е надеждна и не на последно място - сградата да е получила Акт 14.

Когато се финансира покупката на имот с Акт 14, усвояването на кредита става на части. В повечето случаи схемата е индивидуална, договорена с банката и строителя. Финансиране може да се получи до 80-85% от стойността на имота в завършен вид.

Покупката на зелено чрез кредит е все по-често търсена възможност за покупка на жилище, смятат експертите на компанията.

Оцени статията:
0/0
Коментирай
Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.
Предложи
корпоративна публикация
SIXENSE GROUP - СИКСЕНС ГРУП SIXENSE Group е глобална компания, базирана на 5 континента, развиваща...
Holiday Inn Sofia A warm "Welcome" to Sofia's newest 5 Star hotel.
Свободна Безмитна Зона – Бургас АД Първокласни мултифункционални складове, митническо агентиране.
Резултати | Архив
  • Зимна приказка
  • Церемония по връчване на годишна международна награда „Карл Велики“
  • Зимна приказка
  • Зимна приказка
  • Зимна приказка
Габровец отива при зъболекар: - Колко ще ми струва ваденето на зъба? - 50 лева. - 50 лева за 20 секунди? - Ако искате, ще го извадя мноооооого бавно...
На този ден 21.03   1191 г. – Целестин III става римски папа. 1201 г. – Българо-византийски войни: Започва Обсадата на Варна. 1590 г. – Персийско-османска война...