http://econ.bg/rss/articles4.rss RSS на последните 50 Анализи от категория Имоти Mon, 15 Mar 2010 21:15:37 +0200 bg-BG 175995 http://econ.bg/news/article175995.html http://econ.bg/news/article175995.html Tue, 23 Feb 2010 15:59:00 +0200 Лили Бончева На 23 февруари 2010 г. беше публикуван четвъртият поред международен индекс "Право на собственост" за 2010 г. (International Property Rights Index - IPRI), който отчита защитата на правата на интелектуална и физическа собственост в 125 държави по света, представляващи 97% от световния БВП. Индексът е създаден от Алианс "Права на собственост", Вашингтон, и програмата Hernando de Soto Fellowship в партньорство с 62 международни организации, сред които и българският Институт за пазарна икономика (ИПИ). Индексът използва три главни области на частната собственост, за да определи крайния резултат: Политическа и пр... http://econ.bg/content/pics//108135.pic 175989 http://econ.bg/news/article175989.html http://econ.bg/news/article175989.html Tue, 23 Feb 2010 14:58:00 +0200 Лили Бончева Офис пазарът в България е бил под силен натиск през изминалата 2009 година, сочи годишният доклад на Cushman&Wakefield за офис площите в света, представен в България от Forton International ("Фортън Интернешънъл" АД). Причината е в намаленото търсене и завършването на много нови проекти. Наемните нива през отминалата година са паднали с повече от 20%. Това, което се очаква, е, че възходяща тенденция е вероятна след средата на 2010 година. Със своите 205 евро за кв.м. общ годишен разход на наемателите на офис площи в София или 17.08 евро/кв.м. месечен разход България заема 54 място в класа... http://econ.bg/content/pics//108122.pic 175584 http://econ.bg/news/article175584.html http://econ.bg/news/article175584.html Tue, 16 Feb 2010 15:35:00 +0200 Лили Бончева На 16 февруари 2010 г. консултантската компания "Кредит Център" публикува редовния си анализ "Ипотечното кредитиране, януари 2010 г." Лихвите по жилищните кредити тръгнаха убедително надолу, се отчита в анализа. Необичаен за първите месеци на годината оптимизъм наблюдават кредитните консултанти. Общият обем на отпуснатите нови ипотечни кредити през януари се увеличава. Расте делът и на сделките в по-малките населени места, което оказва влияние върху средния размер на кредитите. Неговото понижение не е основание за песимизъм, тъй като обемите, а не размерите са ключови за съживяването на пазара. Ръст се... http://econ.bg/content/pics//107240.pic 175595 http://econ.bg/news/article175595.html http://econ.bg/news/article175595.html Fri, 22 Jan 2010 16:52:00 +0200 Лили Бончева На 17 януари 2010 г. консултантската компания "Кредит Център" публикува обзорен анализ на ипотечното кредитиране у нас през 2009 г. Отминалата 2009 г. се характеризираше със силен спад на почти всички следени показатели, се казва в анализа. Средният размер на отпуснатите кредити, който се счита за най-ясен изразител на тенденциите на пазара, намаля с 22% и вече е 36 260 евро при 46 800 евро за 2008 г. и 38 600 евро през 2007 година. Основните причини за негативното движение бяха: изключително слабата активност през първата полoвина на годината, спадът на цените на имотите и на процентa ф... http://econ.bg/content/pics//107264.pic 173952 http://econ.bg/news/article173952.html http://econ.bg/news/article173952.html Mon, 18 Jan 2010 18:04:00 +0200 Лили Бончева В средата на месец декември 2009 г. консултантската компания в областта на недвижимите имоти "Фортън Интернешънъл" АД представи прогнозите си за пазара ма бизнес имоти през 2010 г. Основните акценти са: 2010 е годината на голямото предлагане на пазара на бизнес имоти Около 700 000 кв.м. бизнес площи се очаква да излязат на пазара в рамките на 2010 година Забавеният темп на усвояване но новите търговски и офис площи ще продължи и през първата половина на 2010 година   Стимулите за наемане на нови бизнес площи са налице под формата на изключително изгодни наемни нива и условия за наем... http://econ.bg/content/pics//103356.pic 175593 http://econ.bg/news/article175593.html http://econ.bg/news/article175593.html Thu, 10 Dec 2009 16:41:00 +0200 Лили Бончева На 7 декември 2009 г. консултантската компания "Кредит Център" публикува редовния си анализ "Ипотечното кредитиране, ноември 2009 г." Положителните тенденции на ипотечния пазар продължават и през ноември, сочи анализът за предпоследния месец на годината. Само за месец средният размер на усвоените ипотеки е възстановил малко над 9% от стойността си и вече надвишава 40 000 евро. Запитванията са нараснали с 15%, като въпреки активните рекламни кампании, банките привличат предимно "качествени" кредитоискатели. Това влияе положително както на общите обеми, реализирани през периода, така и на срок... http://econ.bg/content/pics//107264.pic 175597 http://econ.bg/news/article175597.html http://econ.bg/news/article175597.html Mon, 09 Nov 2009 17:00:00 +0200 Лили Бончева На 9 ноември 2009 г. консултантската компания "Кредит Център" публикува редовния си анализ "Ипотечното кредитиране, октомври 2009 г." По-висока активност от страна на банките и клиентите, повишаване на средния размер на изтеглените ипотечни кредити, ръст на реализираните обеми и 10% повече запитвания в сравнение с тези през септември, сочат данните на консултантската компания за месец октомври. Движение нагоре отбелязва и процентът финансиране, а единственият показател, отбелязал понижение през октомври 2009 г., е възрастта на кредитополучателите. Ръстът на средния размер, който достигна 36&nb... http://econ.bg/content/pics//107264.pic 169803 http://econ.bg/news/article169803.html http://econ.bg/news/article169803.html Tue, 27 Oct 2009 17:33:00 +0200 Лили Бончева На 27 октомври 2009 г. консултантската компания в областта на недвижимите имоти "Фортън Интернешънъл" АД, представи анализа си за развитието на пазара на офис-, логистичните и търговските площи у нас през третото тримесечие на годината. Основни изводи от него са: Доверието между наематели и наемодатели е ключово за инвестиционните продажби Добрите наемателите са в основата на запазването на максималната цена на инвестиционния продукт в трудни икономически условия Търговските паркове изместват търговските центрове в плановете на инвеститорите поради по-ниската себестойност и по-лесната реализ... http://econ.bg/content/pics//94182.pic 168667 http://econ.bg/news/article168667.html http://econ.bg/news/article168667.html Wed, 07 Oct 2009 17:34:00 +0300 Лили Бончева На 7 октомври 2009 г. консултантската компания "Кредит Център" публикува редовния си анализ "Ипотечното кредитиране през месец септември, 2009 г." Активността на кредитния пазар у нас се засилва, като запитванията отбелязват ръст от 15% за месец, а реализираните обеми нарастват не само заради по-големия брой, но и поради нарастващия размер на исканото финансиране, констатират експертите. Кредити с размер над 70 000 и дори над 100 000 евро отново се появяват в статистиката, което е знак за съживяване на още един сектор – този на луксозните имоти. Макар и плахо, на пазара се появява фина... http://econ.bg/content/pics//92070.pic 167609 http://econ.bg/news/article167609.html http://econ.bg/news/article167609.html Thu, 17 Sep 2009 14:55:00 +0300 Лили Бончева На 17 септември 2009 г. "Грийнлайф" (Green Life Property Development) представи свой анализ на пазара на ваканционни имоти у нас през лятото на 2009 г. Основните акценти от доклада са следните: Най-изгодната цена и преговорите за отстъпки властват на пазара на морски ваканционни имоти 95% от купувачите в сегмента са руски граждани, представители на средната класа До 20% достигат отстъпките при 100% плащане, каквото предпочитат 60% от всички купувачи Подробности от анализа ще откриете в прикачения файл.... http://econ.bg/content/pics//89655.pic 168671 http://econ.bg/news/article168671.html http://econ.bg/news/article168671.html Wed, 09 Sep 2009 17:46:00 +0300 Лили Бончева На 9 септември 2009 г. консултантската компания в областта на кредитирането "Кредит Център" публикува редовния си анализ "Ипотечното кредитиране през месец август, 2009 г." Активността на кредитния пазар у нас през август се запази близка до тази в предходния юли, като част от клиентите предпочетоха да доплатят избрания от тях имот с потребителски, а не с ипотечен кредит, констатират експертите. По тази причина се наблюдава ръст на размера и обемите на потребителските кредити за сметка на ипотечните. Кратките срокове на одобрение и по-малкото необходими документи компенсират по-високите лих... http://econ.bg/content/pics//92070.pic 166214 http://econ.bg/news/article166214.html http://econ.bg/news/article166214.html Fri, 21 Aug 2009 15:27:00 +0300 Лили Бончева На 21 август 2009 г. ръководството на приорден парк "Витоша" и агенция "Естат" представиха проучване за нагласите сред обществото за публично-частните партньорства в защитените територии и в частност - в природните паркове в България. В националното проучване, проведено от 1 до 12 август 2009 година, са участвали 1209 души, подбрани на случаен принцип. Основните изводи от него ще откриете в прикачения файл. Новина от пресконференцията, на която беше представено проучването, може да прочетете тук.  ... http://econ.bg/content/pics//86479.pic 164753 http://econ.bg/news/article164753.html http://econ.bg/news/article164753.html Fri, 17 Jul 2009 20:35:00 +0300 Лили Бончева Купувачи с пари в брой и продавачи с финансови проблеми са основните действащи лица на пазара на жилищни имоти през 1-вото полугодие на 2009 г. Очертава се все по-ясна зависимост между спада на цените и нарастването на активността в съответните райони Близо 80% от изтъргуваните през периода обеми са били за вече завършени жилища; слаб остава интересът и към панелните апартаменти Двустайно завършено жилище на цена до 50 000 евро е имотът, който сте можели да продадете най-бързо през първото полугодие на 2009 година. Ако сте собственик на тристайно жилище, закупено с инвестиционна цел в кв... http://econ.bg/content/pics//82746.pic 164202 http://econ.bg/news/article164202.html http://econ.bg/news/article164202.html Tue, 07 Jul 2009 18:39:00 +0300 Лили Бончева В резултат на засилващата се икономическа криза почти всички измерени показатели отбелязват спад През последните два месеца и клиентите и банките демонстрират умерен оптимизъм След години на изключителна динамика, първото полугодие на 2009 г. показа трайно свиване на кредитирането. Както банките, така и потребителите предпочетоха да изчакат развитието на кризата, на общите икономически показатели и на пазара на недвижими имоти. Това се констатира в анализ на консултантската компания "Кредит Център", публикуван на 7 юли 2009 г. В края на април под влияние на понижените цени на имотите и първите сигнали ... http://econ.bg/content/pics//77689.pic 162878 http://econ.bg/news/article162878.html http://econ.bg/news/article162878.html Thu, 11 Jun 2009 20:49:00 +0300 Лили Бончева На 3 юни 2009 г. компанията за недвижими имоти "Бългериан пропертис" публикува свой анализ за спада в цените на имотите на база офертни нива и сравнение с цените на база реално сключени сделки в цялата страна от началото на 2009 г. Данните са получени от офертите на уебсайта на "Бългериан пропертис", както и от статистика за продажбите, осъществени от компанията от началото на годината. След като близо половин година пазарът на имоти в България беше потънал в „зимен сън", от средата на март "Бългериан пропертис" регистрира първите сигнали за неговото събуждане и обръщане на тенденцията на ... http://econ.bg/content/pics//78684.pic 162423 http://econ.bg/news/article162423.html http://econ.bg/news/article162423.html Wed, 03 Jun 2009 19:08:00 +0300 Лили Бончева Тенденцията на засилващо се търсене на ипотечни кредити, която започна в средата на април, продължи и през целия месец май. Запитванията за кредити са нараснали с 20%, което автоматично доведе и до ръст на реалните сделки. Това сочат данните на консултантската компания "Кредит Център", публикувани на 3 юни 2009 г. Информацията относно текущите пазарни цени на имотите накара повече хора да проверят отново възможностите си за покупка на жилище и получаване на ипотечен кредит. По-ниските цени на имотите накара купувачите да инвестират и в по-големи или малко по-луксозни жилища, което покачи средния ... http://econ.bg/content/pics//77689.pic 161234 http://econ.bg/news/article161234.html http://econ.bg/news/article161234.html Wed, 13 May 2009 19:51:00 +0300 Лили Бончева Снимка: Corbis.com На 13 май 2009 г. консултантската компания в областта на недвижимите имоти "Фортън Интернешънъл" АД, представи анализа си за развитието на пазара на офис-, логистичните и търговските площи у нас през първото тримесечие на годината. Основните акценти от анализа са следните: пазарът на индустриални имоти продължава да привлича международни клиенти и е най-леко засегнат от кризата процентът на незаетите офис площи расте и вече е 12% за София наемите по основните търговски улици продължават да падат, наемателите определят условията на пазара и цените на търговските площи ... http://econ.bg/content/pics//74927.pic 162877 http://econ.bg/news/article162877.html http://econ.bg/news/article162877.html Fri, 01 May 2009 20:31:00 +0300 Лили Бончева Разнообразни оферти, голям брой огледи и за пръв път от 5 месеца - обрат в тенденцията на спад в броя на сделките, отчита компанията за недвижими имоти "Бългериан пропертис" в свой анализ, публикуван на 17 април 2009 г. I. ОБЩИ ПАЗАРНИ ТЕНДЕНЦИИ 1. Увеличава се предлагането на всякакъв тип имоти Предлагането от началото на годината е изключително разнообразно. Ежедневно за продажба и наем се обявяват десетки апартаменти в София, Варна, Бургас, Пловдив, Стара Загора. Същото важи и за офис и търговските площи в големите градове - никога досега не е имало такова разнообразие от качествени офис... http://econ.bg/content/pics//62944.pic 159597 http://econ.bg/news/article159597.html http://econ.bg/news/article159597.html Tue, 07 Apr 2009 18:35:00 +0300 Лили Бончева Въпреки отчетеното раздвижване на пазара на ипотечни кредити през месец март, общите обеми остават ниски спрямо миналогодишните. Средният размер на изтеглените кредити се е повишил като е достигнал 38 147 евро, сочи анализ на консултантската компания "Кредит Център". Това са нивата, характерни за края на 2007 г., където според анализаторите се намират и цените на недвижимите имоти в момента. Спадащите цени на квадратен метър правят възможно купуването на малко по-големи жилища, което повишава и общата сума, платена по една сделка. Съотношение на кредитите в евро/лева за страната ... http://econ.bg/content/pics//71190.pic 158320 http://econ.bg/news/article158320.html http://econ.bg/news/article158320.html Mon, 16 Mar 2009 17:12:00 +0200 Лили Бончева Сегментът на индустриалните площи е отбелязал ръст от 8% у нас и страната ни се е изкачила с 12 места в класацията на Cushman&Wakefield Индустриалните пазари на страните от Централна и Източна Европа са се развивали с добри темпове през изминалата година, следвайки единствено регионите на Африкa, Близкия изток и Южна Америка. Наемните нива на индустриалните площи в България са отбелязали повишение от 8% през 2008 година, което прави София един от лидерите по покачване на Стария континент. С половин евро повече са плащали компаниите у нас през изминалата година в сравнение с 2007 г. Това ... http://econ.bg/content/pics//68693.pic 157392 http://econ.bg/news/article157392.html http://econ.bg/news/article157392.html Wed, 25 Feb 2009 15:29:00 +0200 Лили Бончева София достига 49-о място в класацията на най-скъпите офис локации в света Наемите на офис площи в София са отбелязали ръст от 6% през 2008 година при 3% ръст на сегмента в световен мащаб Хонг Конг и Токио изпреварват дългогодишния лидер Лондон в класацията на Cushman&Wakefield. Наемните нива на офис площи в България са отбелязали повишение от 6% през 2008 година, което е два пъти по-висок от общия за света ръст. С 1 евро повече е плащал бизнесът у нас през изминалата година в сравнение с 2007 г. Това сочи годишният доклад на Cushman&Wakefield за най-скъпите офис локац... http://econ.bg/content/pics//66782.pic 156281 http://econ.bg/news/article156281.html http://econ.bg/news/article156281.html Wed, 04 Feb 2009 19:05:00 +0200 Лили Бончева Втората половина на 2008 г. - белязана от забавянето на икономиката в световен мащаб 2009 г. ще маркира ново начало на пазара на недвижими имоти в България През второто шестмесечие на 2008 г., и в частност - през последното тримесечие на годината, в българския пазар на недвижими имоти се оформи нов тренд, свързан със забавянето на икономиката в световен мащаб. Според последните изследвания на Colliers International в България, всички сегменти на пазара усетиха това влияние, като реагираха в различна степен на икономическата ситуация. Това се казва в 2009 година ще донесе но... http://econ.bg/content/pics//64407.pic 154985 http://econ.bg/news/article154985.html http://econ.bg/news/article154985.html Tue, 27 Jan 2009 14:14:00 +0200 Лили Бончева В началото на 2008 година пазарът на недвижими имоти в България се радваше на добра перспектива, но през второто полугодие се изправи пред предизвикателствата на световната финансова криза, което значително промени хода на развитие не само в сферата на бизнес имотите, но и в жилищния сектор. Еуфорията от 2007 г. доведе до обявяването на множество нови мащабни проекти, чието реализиране потенциално можеше да доведе до пренасищане на пазара. Влиянието на финансовата криза се прояви в страната посредством затегнатите мерки по отпускане на кредити и увеличение на лихвените проценти, които в определен м... http://econ.bg/content/pics//63360.pic 154798 http://econ.bg/news/article154798.html http://econ.bg/news/article154798.html Thu, 22 Jan 2009 17:36:00 +0200 Лили Бончева 2008 г. - по-малко сделки с акцент върху качеството. 2009 г. – година на изгодните покупки на имоти Движение на цените и средни цени на имотите за 2008 г. 2008 г. беше годината на големите очаквания, че кредитната криза, прераснала по-късно във финансова, няма да засегне България или ако ни засегне, няма да е в голяма степен. Именно затова през първите девет месеца на годината имотният пазар се развиваше почти без сътресения и се сключваха добри сделки. Последните 3 месеца на годината обаче се оказаха кризисни за пазара на имоти и за българската икономика като ц... http://econ.bg/content/pics//62939.pic 153380 http://econ.bg/news/article153380.html http://econ.bg/news/article153380.html Thu, 18 Dec 2008 15:41:00 +0200 Лили Бончева Снимка: Bulgariainside.com Анализ на пазара на имоти в Пловдив през 2008 г. Автор: Агенция за недвижими имоти "Европолис" Двустайните жилища са най-търсени Намаляват сделките с офис площи Въпреки кризата, цените не падат Двустайните апартаменти в центъра и елитния квартал "Кършияка" са били най-търсените имоти в Пловдив през 2008 г., сочи годишният анализ на международната кантора за недвижими имоти "Европолис". Брокерите отчитат, че въпреки стагнацията от средата на лятото заради световната финансова и ипотечна криза, почти всички... http://econ.bg/content/pics//60091.pic 149013 http://econ.bg/news/article149013.html http://econ.bg/news/article149013.html Mon, 06 Oct 2008 17:30:00 +0300 Лили Бончева Пазарът на търговски и бизнес площи в България през първата половина на 2008 г. Анализ на Colliers International Трите сегмента бизнес имоти в България - офиси, търговски площи и логистични и индустриални площи се развиваха сравнително сходно през първата половина на 2008 година, показва най-новото изследване, проведено от Colliers International. Всички тези сегменти отбелязаха сравнително слабо увеличение от гледна точка на въвеждане на нови обекти в експлоатация, но има забележително много обекти в проект или строеж, които се очаква да се реализират през 2009/2010 година. Според Co... http://econ.bg/content/pics//51524.pic 149002 http://econ.bg/news/article149002.html http://econ.bg/news/article149002.html Mon, 06 Oct 2008 16:01:00 +0300 Лили Бончева Ипотечното кредитиране през месец септември, 2008 г. Анализ на "Кредит Център" На 5 октомври 2008 г. консултантската компания "Кредит Център" публикува редовния си анализ "Ипотечното кредитиране през месец септември, 2008 г.". Основните акценти в него гласят: С кредит сега се купуват малки апартаменти за постоянно живеене или луксозни имоти На мода излизат парцелите в близост до градовете за поставяне на сглобяеми къщи Тегленето на жилищен кредит става все по-отговорно решение Обобщение на анализа на "Кредит Център" може да проч... http://econ.bg/content/pics//51498.pic 147619 http://econ.bg/news/article147619.html http://econ.bg/news/article147619.html Thu, 11 Sep 2008 12:06:00 +0300 Лили Бончева Пазарът на жилища в България за третото тримесечие на 2008 г. Анализ на Industry Watch Според официалната статистика инвестицията в български жилищен имот, макар и нисколиквидна, носи значително по-високa доходност при продажба в сравнение с вложение във финансови активи. За една година цените на жилищата са скочили с 32%, инвестицията в акции или взаимен фонд носи отрицателна доходност на годишна база, докато ефективнaтa лихвa по новооткритите срочни депозити достига 6%. Така започва резюмето на анализа на Industry Watch "Пазарът на жилища в България за третото тримесечие на 2008 г... http://econ.bg/content/pics//48346.pic 147557 http://econ.bg/news/article147557.html http://econ.bg/news/article147557.html Wed, 10 Sep 2008 14:56:00 +0300 Лили Бончева Пазарът на ваканционни имоти в България Анализ на Green Life Property Development На 4 септември 2008 г. "Грийнлайф" (Green Life Property Development) представи свой анализ на пазара на ваканционни имоти у нас. Основните акценти от доклада са следните: На пазара на морски ваканционни имоти съществуват проблеми, но въпреки тях е налице оптимизъм Големите инвеститори с дългосрочни планове няма да усетят сериозно кризата Руснаците заемат 95% от пазара, за българите покупката на "втория дом" не е тема на дневен ред Подробности от анализа може ... http://econ.bg/content/pics//48182.pic 145597 http://econ.bg/news/article145597.html http://econ.bg/news/article145597.html Mon, 04 Aug 2008 13:52:00 +0300 Лили Бончева Устойчива градска инфраструктура: Лондон - поглед към 2025 г. Изследване на McKinsey & Company, изготвено по поръчка на Siemens В края на месец юни 2008 г. в лондонското кметство беше представено изследването “Устойчива градска инфраструктура – Лондон поглед към 2025". Мащабният проект е изпълнен по поръчка на Siemens от престижния изследователски институт McKinsey & Company беше. Макар и фокусиран върху британската столица, докладът представлява интерес и за широк кръг граждани загрижени за екологичните предизвикателства свързани с бурното развитие на големите градове, което се наб... http://econ.bg/content/pics//43082.pic 142555 http://econ.bg/news/article142555.html http://econ.bg/news/article142555.html Mon, 09 Jun 2008 12:56:00 +0300 Лили Бончева Ипотечното кредитиране през месец май 2008г.  Анализ на “Кредит Център" Средният размер на ипотечния кредит у нас през месец май е нараснал до 46 315 евро. Това сочат данните на консултантската компания "Кредит Център". За сравнение, средният размер на изтеглените кредити за страната в евро през месец април беше 41 116. Покачването се дължи както на успокоението на потребителите след вълните на покачване на лихвите през изминалите месеци, така и на ръста в цените на жилищата в някои градове на страната. Съотношение евро/лева за страната остава в рамки... http://econ.bg/content/pics//36137.pic 141403 http://econ.bg/news/article141403.html http://econ.bg/news/article141403.html Mon, 19 May 2008 12:55:00 +0300 Лили Бончева Анализ за развитието на сектора на недвижимите имоти в България Автор: Кристофор Павлов, главен икономист на "УниКредит Булбанк" Недвижимите имоти и вертикално интегрираните сектори на строителството и туризма бяха сред основните двигатели на икономическия растеж през последните няколко години. Пазарът на недвижими имоти получи допълнителна подкрепа в резултат на значителния приток на чуждестранни капитали. Пазарът на жилищни имоти в България се характеризира със сравнително високи нива на пряка собственост от страна на домакинствата. Въпреки това, бързото акумулиране на бог... http://econ.bg/content/pics//33748.pic 141400 http://econ.bg/news/article141400.html http://econ.bg/news/article141400.html Mon, 19 May 2008 12:32:00 +0300 Лили Бончева Пазарът на недвижими имоти в Централна и Източна Европа Анализ на "УниКредит Груп" ЦИЕ продължава да изпитва недостиг на имоти в количествено и качествено измерение 2 от всеки 10 домакинства планира да купи къща или апартамент в следващите години Секторът на жилищните имоти в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) премина през значителни промени. Последното проучване на "УниКредит Груп" показва, че все още има недостиг на жилища – в количествено и качествено измерение. "Въпреки динамичното развитие на сектора в последните години, предлагането... http://econ.bg/content/pics//33745.pic 140282 http://econ.bg/news/article140282.html http://econ.bg/news/article140282.html Tue, 22 Apr 2008 17:07:00 +0300 Лили Бончева Основни тенденции в развитието на отрасъла на недвижимите имоти към първото тримесечие на 2008 г. Проучване на пазара на недвижими имоти, разработено от Arco Real Estate Последните две години бяха много успешни за отрасъла на недвижимите имоти, като се очаква тази тенденция да се запази и през 2008 г. Приемането на България в ЕС, добрите икономически перспективи, благоприятното географско местоположение и миграционните процеси в страната са сред първостепенните фактори, влияещи на пазара на недвижимите имоти през последната година. През 2007 г. се сключиха 325 385 сделки за продажба на н... http://econ.bg/content/pics//31439.pic 138259 http://econ.bg/news/article138259.html http://econ.bg/news/article138259.html Thu, 20 Mar 2008 15:53:00 +0200 Наемните нива на офис площи в България са стабилни – това сочи годишния доклад на Cushman&Wakefield за Офис площите в света през 2007 г. Докладът е базиран върху стойности, отразяващи наемите в т.нар. “прайм”, но не "топ” локации, които са най-желани за наемателите. Търсенето, особено във високите нива – клас А, значително надвишава предлагането. Това се отнася основно за централните райони на града. Процентът на незаетите офис площи вече е по-нисък от 5%. София продължава да е основна и най-атрактивна локация за наемателите на офис площи у нас. Нараства... http://econ.bg/content/pics//26844.pic 138257 http://econ.bg/news/article138257.html http://econ.bg/news/article138257.html Thu, 20 Mar 2008 15:40:00 +0200 София отбелязва  годишно повишение от 9% в наемните нива на индустриалните и логистични площи, според световния консултант Cushman & Wakefield. Столицата е сред десетте града отбелязали най-висок ръст в Европа (Приложение 1). Това се дължи предимно на недостиг в предлагането на свободни индустриални площи в национален мащаб. Търсенето се определя както от местни, така и от международни наематели, концентрирани предимно в района на столицата и прилежащите зони, предпочитани заради добрите транспортни връзки. Пловдив придобива все по-голяма популярност, като индустриална локация. Голям процен... http://econ.bg/content/pics//26841.pic 138243 http://econ.bg/news/article138243.html http://econ.bg/news/article138243.html Thu, 20 Mar 2008 13:37:00 +0200 Пазарът на жилища в България, първо тримесечие на 2008 г. Анализ на Industry Watch Основният лихвен процент в САЩ беше намален със 75 базисни пункта на 18 март, което последва двете стъпки през януари с общо 125 базисни пункта. Основна мотивация зад тази политика остават опитите за избягването на рецесия. Новите монетарни действия обаче не спомагат за оздравително елиминиране на нерентабилните инвестиции, а дори напротив – стимулират акумулиране на допълнителна "нерационална" задлъжнялост. Ето защо настоящият курс на парична политика в САЩ води по-скоро до отлагане на кри... http://econ.bg/content/pics//26811.pic 137723 http://econ.bg/news/article137723.html http://econ.bg/news/article137723.html Thu, 13 Mar 2008 12:23:00 +0200 Икономически обзор на пазара на жилищни имоти в България през 2007г. Анализ на Национална компания за недвижими имоти "Форос" Интересът към сегмента на жилищните имоти през миналата година се запази стабилен. Същевременно предлагането на този тип имоти беше сравнително ограничено и трудно успяваше да отговори на нарасналото търсене. Като цяло, най-слабо за периода беше предлагането на жилища -старо строителство, особено в столицата и централните части на гр. Варна. В други градове на страната, сред които Велико Търново, се наблюдава ограничено предлагане по отношение на всички типове имоти... http://econ.bg/content/pics//25818.pic 136750 http://econ.bg/news/article136750.html http://econ.bg/news/article136750.html Tue, 26 Feb 2008 16:55:00 +0200 Ипотечният бизнес през погледа на потребителя Резултати от проучване на "Райфайзенбанк България", реализирано от GfK Bulgariа Ипотечният кредит ще се търси като решение за бъдещи инвестиции в имот в близките няколко години от над 10% от участниците в пазарното проучване на "Райфайзенбанк" на тема: “Ипотечният бизнес през погледа на потребителя", реализирано от GfK Bulgariа в периода 7-15 януари 2008 г., съобщиха от банката. Проучването обхваща физически лица на възраст между 26 и 55 години в София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Плевен и Стара Загора. Данните... http://econ.bg/content/pics//23806.pic 136740 http://econ.bg/news/article136740.html http://econ.bg/news/article136740.html Tue, 26 Feb 2008 15:51:00 +0200 Пазарът  на ваканционни имоти в България през втората половина на 2007г. Анализ на Colliers International През втората половина на 2007 г. се забавя ръстът на предлагане на ваканционни имоти в България. Според пазарно проучване на Colliers International, предлагането на ваканционни имоти се е увеличило едва със 16% през втората половина на 2007 г. Трябва да се отбележи, че това развитие следва едно значително увеличаване на предлагането на годишна база (декември 2006 г. – декември 2007 г.) от 170% в планинските курорти  и  65% по Черноморието. Световната креди... http://econ.bg/content/pics//23781.pic 136739 http://econ.bg/news/article136739.html http://econ.bg/news/article136739.html Tue, 26 Feb 2008 15:49:00 +0200 Жилищният пазар в София остана стабилен през втората половина на 2007 г. и според последните проучвания на Colliers International в повечето райони цените са отбелязали значителен ръст. Най-големите увеличения са регистрирани в “Иван Вазов", където средно цените са се покачили с 33% за периода, последвани от “Лозенец" с 29% увеличение. Цените в “Докторска градина” остават най-високи в жилищния сегмент - над 2,000 евро/кв.м. Сред развиващите се квартали, в “Манастирски ливади” цените са се покачили с 25%, достигайки нива над 1,000 евро/кв.м. “Гоце ... http://econ.bg/content/pics//23773.pic 136417 http://econ.bg/news/article136417.html http://econ.bg/news/article136417.html Wed, 20 Feb 2008 17:08:00 +0200 Пазарът на недвижими имоти в България Анализ на “УниКредит Груп" Краят на краткосрочните стратегии – на дневен ред е качеството на строителството Около една трета от преките чужди инвестиции (ПЧИ) в България се използват за покупка на недвижими имоти. Ако към тях бъдат добавени и средствата за ремонтни и довършителни дейности, се оказва, че в имотния сектор се вливат почти половината от всички ПЧИ. Имотите са движеща сила и при кредитирането, като само през миналата година банките са отпуснали 2.2 млрд. лева жилищни заеми. Тези данни категорично показват значимостта на секто... http://econ.bg/content/pics//23158.pic 134229 http://econ.bg/news/article134229.html http://econ.bg/news/article134229.html Thu, 17 Jan 2008 16:06:00 +0200 Имотите в България продължават да поскъпват и интересът към АДСИЦ  нараства  Анализ на “Прайм Пропърти БГ" АДСИЦ Секторът на недвижими имоти в България има голям, неизползван капацитет. Търсенето на недвижими имоти ще продължи с окуражаващи темпове и през тази година. Това е особено валидно за сектора на търговските и индустриални имоти, както и за секторите на офис и жилищните имоти, защото на този етап на развитие България има голяма нужда от съвременни търговски, индустриални, офисни, жилищни площи. Това прогнозира първото акционерно дружество със специална инвестиционна... http://econ.bg/content/pics//18160.pic