Всяка трета покупка на жилище в София е с инвестиционна цел, сочи анализ

28.02.2019 | 15:35
по статията работи: econ.bg
През 2018 г. в София се отчита сериозен ръст на сключените сделки при продажба на жилища от средно висок и висок клас. Спрямо 2017 г. скокът е с 25%. Всяка трета реализирана сделка миналата година е с инвестиционна цел
Всяка трета покупка на жилище в София е с инвестиционна цел, сочи анализ
Снимка: БГНЕС

През 2018 г. в София се отчита сериозен ръст на сключените сделки при продажба на жилища от средно висок и висок клас. Спрямо 2017 г. скокът е с 25%. Всяка трета реализирана сделка миналата година е с инвестиционна цел. Това показват данните на Colliers International.

Двоен е ръстът при продажбите на апартаменти с 4 спални и 67% - при тези с 2 спални. В същото време се отчита спад при продажбите на апартаменти с 3 спални и къщи, което се дължи на липсата на подходящи оферти, а не на отсъствие на интерес.

Интересът към сделките на етап "в строеж" и за 2018 г. остава най-голям. Подобен тип сделки съставляват 60% от общия обем на продажбите. Все по-често се наблюдава покупка на жилище в комплекси.

Цената на апартамент с две спални от средно висок и висок клас в София варира между 145 хил. и 180 хил. евро. Жилищата с три или повече спални започват от 210 хил. евро, показва още анализът.

Разликата между офертната и покупната цена продължава да се стопява, като достига до 2% средно за 2018 г., поради ограниченото предлагане и повишеното търсене. За сравнение - през 2013 г. разликата е достигала 11%.

Според Colliers International през 2019 г. пазарът на жилища в средно висок и висок клас ще остане стабилен. Продажбите на имоти в процес на строителство ще продължат, а цените няма да се променят значително. Интересът към жилища с повече от 3 спални ще се запази. Очакваният ръст в лихвените проценти най-вероятно ще доведе до плавно намаляване на броя имоти, закупени с инвестиционна цел.

Оцени статията:
0/0
Коментирай
Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.
Предложи
корпоративна публикация
Свободна Безмитна Зона – Бургас АД Първокласни мултифункционални складове, митническо агентиране.
Венто - К ООД Проектиране, изграждане, монтаж и продажба на вентилационни и климатични системи.
Holiday Inn Sofia Добре дошли в най-новия 5-звезден хотел в София.
Резултати | Архив
  • Най-старата коневъдна ферма в света
  • Зимна приказка
  • Най-старата коневъдна ферма в света
  • Най-старата коневъдна ферма в света
  • Премиерът Бойко Борисов се срещна с руския премиер Дмитрий Медведев в Туркменистан
На Гергьовден: - Георги, не пи ли достатъчно??? - Трай и сипвай, че трябва да се прибирам вкъщи да се боря с ламята...
На този ден 26.01   1340 г. – Кралят на Англия Едуард III е обявен за крал на Франция. 1500 г. – Испанският мореплавател и конкистадор Висенте Пинзон става първият европеец стъпил...