Жилище в Германия излиза по-евтино от апартамент в София

26.07.2014 | 10:03
по статията работи: Десислава Маданска
Руснаци и израелци търсят имоти у нас, които да дават под наем
Жилище в Германия излиза по-евтино от апартамент в София
Снимка: Guliver/Getty Images

Тухлените жилища в Германия излизат по-евтино от тези в София. Средната цена двустайните тухлени жилища в южните квартали на столицата е към 42 000 евро, а в германския град Лайпциг може да се купи подобен апартамент с площ от 52 квадрата за 32 000 евро.

За 25 900 евро пък може да се купи двустаен в Гера, също в някогашната ГДР. Имотът е с площ от 48 квадратни метра, а доходността от наем е 7,72%.

От бранша посочват, че доходността в България за нормалния клас апартаменти е 3-5%, а ипотечните кредити са с доста по-висока лихва. Затова и у нас най-честите покупки са за лично ползване, а не с цел инвестиции и даване под наем.

В бившата Западна Германия също има изгодни дори за нашите стандарти оферти и то в големи градове. В Есен маломерен двустаен от 35 кв. м, даден под наем, може да се купи за 35 000 евро, като възвращаемостта е 8,5%.

Според брокерите възвращаемостта от инвестиция в жилище, давано под наем в София, е около 20 години, а в Прага – 10.

Въпреки това чужденците масово проучвали нашия пазар и поръчвали на наши агенции за недвижими имоти маркетинг планове за възвращаемостта на инвестиция в жилища с цел даване под наем, информира в. „Монитор“. Повечето запитвания са от Русия, а също и от Израел, като интересът е главно към големите градове.

В условията на криза наемателите са проблемни с плащането. Жилище за 70 000 евро би трябвало да се дава под наем поне за 350 евро на месец, но трудно се намират квартиранти, готови да броят подобна сума, смятат от бранша.  

Оцени статията:
0/0
Коментирай
Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.
Предложи
корпоративна публикация
Holiday Inn Sofia Добре дошли в най-новия 5-звезден хотел в София.
Holiday Inn Sofia A warm "Welcome" to Sofia's newest 5 Star hotel.
SIXENSE GROUP - СИКСЕНС ГРУП SIXENSE Group е глобална компания, базирана на 5 континента, развиваща...
Резултати | Архив
  • Женевски конвенции
  • Най-старата коневъдна ферма в света
  • Церемония по връчване на годишна международна награда „Карл Велики“
  • Зимна приказка
  • Премиерът Бойко Борисов в Туркменистан
Лекарят ми предписа 2 литра вода на ден. Сметнах я в кубчета лед и ми излезе 14 уискита...
На този ден 16.06   1342 г. – Основан е град Олбор, Дания. 1815 г. – Състои се последната военна победа на Наполеон Бонапарт – при Лигни. 1846 г. – Пий IX е избран за...