Наеми

Наемите са активен сегмент, но особеното е, че при по-луксозните жилища търсене и предлагане се балансира и цените се уравновесяват през последните 2 години. Същевременно при евтините жилища поднаем, бюджетите продължават да се свиват.

Хората търсят жилища в София на цени 200-350 лв., а предлагането в този ценови диапазон е силно ограничено. “Проблем са и многото нереални оферти от агенции, които дори не можем да разберем с каква цел се публикуват (брокерите от тези агенции не се опитват дори да дадат нещо друго на наемателя)”, допълва Стойкова.

Перспективи за 2013 г.

Очакванията за тази година остават непроменени спрямо заложената прогноза в края на миналата година. При градските имоти търсенето ще продължи да бъде доминирано от български купувачи. То ще зависи от възстановяването на икономиката, нивата на безработица, доходите на домакинствата и достъпа до банково кредитиране.

На базата на тези фактори не може да се очаква да настъпи съществено изменение в тенденциите през настоящата година, коментират анализатори. Цените ще се задържат на нивата от 2012 г. Интересът от страна на руски купувачи ще се запази и ще продължи да нараства и през 2013 г., което ще внася пазарен оптимизъм. Тази година отново ще бъде година на руските купувачи на имоти в България.