Инвестициите в имоти през тази година на глобално ниво ще се повишат. Очакванията са тези тенденции да имат ефект и върху България в посока на засилващ се интерес, продиктуван от отслабване на потенциала на основните пазари, в резултат на тяхната пренаситеност и поскъпване. Положителната нагласа за страната се допълва и от стимули като програмата за „количествено улеснение“ на Европейската централна банка, задържането на ниски лихвени проценти и възстановяването на банковото кредитиране след стрес теста на БНБ. Това се посочва в проучване на Colliers International на инвестиционния пазар през втората половина на 2015 г. и доклад за световния пазар през 2016 г.

Един от изводите в доклада е, че над половината  от анкетираните инвеститори смятат да увеличат делът на недвижимите имоти в портфолиото си през настоящата година.

От компанията отчитат, че първостепенните пазари ще продължават да привличат основния интерес. Това се потвърждава и на локално ниво, където чуждестранния инвеститорски апетит все още остава слаб. В последните години делът на българските компании се разширява все повече, като през втората половина на 2015 г. вече надвишава 50%. Това се предимно инвеститори със спекулативни и опортюнистични намерения.

Общата стойност на сключените сделки през втората половина на 2015 г. е малко над 115 млн. евро, а за цялата година – 209,6 млн. евро. Това са основно сделки с парцели – 57%, следвани от такива с търговски площи – 23%, а в оставащия обем преобладават офиси и хотели.

Нивата на възвръщаемост от инвестициите в основните сегменти остават без съществени промени. За търговския и индустриалния са съответно 9% и 11%, а за офисния се очаква да достигнат 8,5%. Характерна особеност за изминалата година е, че бизнес ползвателите на имоти (напр. Praktiker, Praktis, City Clinic) демонстрират по-висока активност в сравнение с класическите инвеститори в недвижими имоти.