Жилищният пазар в София остана стабилен през втората половина на 2007 г. и според последните проучвания на Colliers International в повечето райони цените са отбелязали значителен ръст. Най-големите увеличения са регистрирани в “Иван Вазов", където средно цените са се покачили с 33% за периода, последвани от “Лозенец" с 29% увеличение. Цените в “Докторска градина” остават най-високи в жилищния сегмент - над 2,000 евро/кв.м.

Сред развиващите се квартали, в “Манастирски ливади” цените са се покачили с 25%, достигайки нива над 1,000 евро/кв.м. “Гоце Делчев” остава най-скъпият от наблюдаваните нови райони в развитие със средна цена от 1,144 евро/кв.м сочи докладът на Colliers. Като цяло цените на имоти в строеж са с 20% по-ниски отколкото на завършените жилища.

Наемите също са се покачили през втората половина на 2007г., но с по-бавни темпове отколкото цените за продажба. Това означава, че печалбата от закупуването на имот за отдаване под наем като инвестиция зависи повече от нарастващата цена на имоти, а не толкова от приходите от наем.

Пълния текст на анализа (на английски език в pdf-формат) може да видите тук.