Експерти: Има нужда от регламентиране на дейността на Airbnb и Booking, но категоризирането не решава проблема

27.11.2019 | 11:30
по статията работи: econ.bg
Има нужда от регламент на дейността на краткосрочно отдаване на имоти, но категоризирането им не решава проблема. Това заяви основателят и изпълнителен директор на Flat Manager Борис Павлов
Експерти: Има нужда от регламентиране на дейността на Airbnb и Booking, но категоризирането не решава проблема
Снимка: под лиценза на creative commons

Има нужда от регламент на дейността на краткосрочно отдаване на имоти, но категоризирането им не решава проблема. Това заяви основателят и изпълнителен директор на Flat Manager Борис Павлов в предаването „Бизнес старт“ по Bloomberg TV Bulgaria във връзка с предложението тези имоти да се категоризират като места за настаняване по Закона за туризма. По думите му в момента в България за краткосрочно отдаване под наем се предлагат около 2300 жилища, 90% от които са активни.  

Пред водещия Христо Николов Павлов заяви, че отдаването на жилища чрез онлайн платформи като Airbnb и Booking не е туристическа услуга, защото се предлага съвсем различен продукт.

„Потребителите на нашия продукт са различни. Те търсят по-различно изживяване от хотелските услуги. Клиентите искат да разполагат с удобствата на един апартамент като кухня, пералня и други, които не намират в хотелите", заяви Павлов. 

На същото мнение е и председателят на Българската фасилити мениджмънт асоциация и член на УС на Българската стопанска камара Иван Велков. 

„Концепцията да се отдават имоти под наем в България изостава като обеми, стил и добри практики от редица други европейски държави. Това е коренът на проблема“.

Според Велков проблемът е в дефицита на нормални пазарни отношения. По думите му краткосрочното отдаване под наем е търговска дейност и би трябвало да подлежат на регулация.

Борис Павлов припомни, че повече собственици на апартаменти, които отдават под наем, декларират доходите си като физически лица. 

„Те плащат данък печалба, имотен данък и такса „смет“. Има и клиенти, които са фирми и трябва да плащат ДДС от 20%, защото апартаментите не са категоризирани. Ако бяха категоризирани, щяха да плащат данък от 9%“. 

Изпълнителният директор на Flat Manager е категоричен, че, ако предложението на Менда Стоянова и Валери Симеонов за категоризация и плащане на данъци за местата за настаняване в онлайн платформите бъде прието, то ще създаде непосилни задължения за собствениците. Иван Велков пък смята, че ако новите изисквания бъдат приети, част от собствениците няма да ги спазват.

„Ние по-скоро имаме проблем в управлението на сградите. Негативните отношения към част от тази дейност се появяват, когато ползвателите на услугата не спазват общоприети правила за шум. Негативите от това няма как да бъдат разрешени с категоризация на имота", заяви в ефира на Bloomberg TV Bulgaria Иван Велков. 

Оцени статията:
0/0
Коментирай
Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.
Предложи
корпоративна публикация
Holiday Inn Sofia A warm "Welcome" to Sofia's newest 5 Star hotel.
Свободна Безмитна Зона – Бургас АД Първокласни мултифункционални складове, митническо агентиране.
Интерлийз ЕАД Лизинг на оборудване, транспорни средства, леки автомобили и др.
Резултати | Архив
  • Най-старата коневъдна ферма в света
  • Зимна приказка
  • Премиерът Бойко Борисов се срещна с руския премиер Дмитрий Медведев в Туркменистан
  • Женевски конвенции
  • Най-старата коневъдна ферма в света
- Келнер, какво пие русата дама в ей там??? - Скъпо 32-годишно уиски, господине... - Аха... Поднесете ѝ тогава три бучки лед от мен!!!
На този ден 14.08   1040 г. – Шотландският крал Дънкан I е убит в битка срещу неговия братовчед и наследник Макбет. 1880 г. – Приключва строителството на Кьолнската...