Чл. 1.
(1) Земеделските земи при промяна на тяхното предназначение се категоризират в 10 бонитетни категории според продуктивните възможности на почвите, климатичните условия, релефните характеристики, технологичните качества на земята, пригодността й за производство на различни видове растителна продукция и наложените ограничения на земеползване при условията и по реда на тази наредба.
(2) Категориите се определят по средния бонитетен бал, както следва
: 1. първа категория - земи с бал над 90;
2. втора категория - земи с бал от 81 до 90;
3. трета категория - земи с бал от 71 до 80;
4. четвърта категория - земи с бал от 61 до 70;
5. пета категория - земи с бал от 51 до 60;
6. шеста категория - земи с бал от 41 до 50;
7. седма категория - земи с бал от 31 до 40;
8. осма категория - земи с бал от 21 до 30;
9. девета категория - земи с бал от 11 до 20;
10. десета категория - земи с бал до 10 вкл.
(3) Като некатегоризируема по реда на ал. 2 се определя земя, застроена със сгради и съоръжения, заета от открити рудници, кариери, насипища, хвостохранилища, сметища и други депа за отпадъци, водни площи (реки, езера, язовири, блата, мочурища) или представляваща пясъци, чакъли, скали, сипеи, оврази, дерета и изкопи, ако те са установени по картните материали за земеразделяне.
(4) Категорията на земи, представляващи черни пътища, и на земи, затрупани със строителни и други отпадъци при запазен почвен профил, се определя съобразно категорията на прилежащите земеделски земи.
(5) (Изм., ДВ, бр. 96 от 2002 г.) Категорията на земеделските земи, замърсени с тежки метали и металоиди, радионуклиди, нефтопродукти или други органични замърсители, хлориди и нормална сода, установени съгласно Наредбата за прилагане на чл.10, ал. 10 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ), се определя по инструкция, одобрена от министъра на земеделието и горите.

Чл. 2.
(1) Акт за категоризиране на тази част от земеделската земя, чието предназначение ще се променя, се издава по искане на собственика на земята.
(2) Акт за категоризиране на земеделската земя, върху която се предлага изграждането на обект за държавни или общински нужди, се издава по искане на инвеститора на обекта.

Чл. 3.
(1) Искането за издаването на акта за категоризиране на земеделската земя, предназчението на която се предлага да бъде променено, се отправя до:
1. (Изм., ДВ, бр. 96 от 2002 г.) Областна (областната) дирекция "Земеделие и гори" към Министерството на земеделието и горите по местонахождението на земята;
2. (изм., ДВ, бр. 96 от 2002 г.) Изпълнителната агенция по почвените ресурси чрез съответна Областна (областната) дирекция "Земеделие и гори" - в случаите, когато земята е екологически замърсена и когато се предлага категоризиране на рекултивирана площ, предназначена за земеделско ползване.
(2) Към искането по ал. 1 се прилагат:
1. (изм., ДВ, бр. 96 от 2002 г.) нотариален акт или друг документ за собственост на земята с отразена категория и придружен със скица; когато в документа за собственост не е отразена категорията на земята, се прилага удостоверение за категорията на земята при възстановяване на собствеността, издадено от поземлената комисия;
2. (изм., ДВ, бр. 96 от 2002 г.) проект за подробен устройствен (парцеларен) план за определяне на площадката (трасето) на обекта съгласно чл. 21, ал. 1 от Закона за опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ), а когато площадката (трасето) е определена по друг ред - копие от протокола (документа), с който е определена;
3. (изм., ДВ, бр. 96 от 2002 г.) скица с границите на определената площадка (трасе) съгласно чл. 30, ал. 1, т. 2 от Правилника за прилагане на ЗОЗЗ;
4. (изм., ДВ, бр. 96 от 2002 г.) удостоверение за поливност на земята съгласно чл. 30, ал. 1, т. 4 ППЗОЗЗ.

Чл. 4. При определянето на категориите на земеделските земи се използва един от следните източници на информация, подредени по предимство:
1. карта на почвената покривка и категориите на земеделските земи или на част от нея, когато те са по-актуални от картната информация, използвана при земеразделянето;
2. данни за категориите в парцела от файла "FKZ" от окончателно одобрен план за земеразделяне;
3. данни за категорията на парцела от файла "FIZ" от окончателно одобрен план за земеразделяне;
4. карта за почвената покривка и категориите на земеделските земи или карта за категориите, изработени за земеразделяне.

Чл. 5.
(1) Когато земеделска земя досега не е била категоризирана и почвената покривка не е нарушена, тя се категоризира чрез експертиза.
(2) Когато върху земята е извършено строителство на сгради и съоръжения, без да е променено предназначението й, тя се категоризира съобразно прилежащите земи или чрез експертиза.
(3) Рекултивирани площи, предназначени за земеделско ползване, се категоризират при условията и по реда на тази наредба.

Чл. 6.
(1) Категоризирането на земеделската земя по тази наредба се удостоверява с акт по образец – приложение № 1, като документът се издава от органите, посочени в чл. 3, ал. 1.
(2) В акта по ал. 1 се посочват източникът на информацията, мащабът и годината на проучванията.
(3) Към акта за обектите, представляващи държавни и общински нужди, се прилага копие от почвена карта или карта с категориите в мащаб 1:10 000, които са използвани при прилагането на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи за съответното землище. Върху картата се нанася местоположението на определената площадка (трасе) за обекта.
(4) Актът по ал. 1 се връчва на собственика на земята или на инвеститора на обекта по реда на Гражданския процесуален кодекс.

Чл. 7. (Отм., ДВ, бр. 96 от 2002 г.).

Чл. 8.
(1) (Изм., ДВ, бр. 96 от 2002 г.) Издаденият акт за категоризиране по чл. 6, ал. 1 може да се обжалва в 14-дневен срок от получаването му пред министъра на земеделието и горите или пред съответния заместник-министър.
(2) (Изм., ДВ, бр. 96 от 2002 г.) Собственикът на земята или инвеститорът на обекта, който обжалва акта за категоризация, заплаща цена на услугата за извършване на експертиза, определена по ценоразпис на Изпълнителната агенция по почвените ресурси, утвърден от министъра на земеделието и горите, която се внася по бюджета на Министерството на земеделието и горите, съответно по бюджета на Изпълнителната агенция по почвените ресурси.
(3) Към жалбата по ал. 1 се прилагат освен документите, посочени в чл. 3, ал. 2, и:
1. акт за категоризиране;
2. (изм., ДВ, бр. 96 от 2002 г.) документ за заплатената цена на услугата по ал. 2.

Чл. 9.
(1) (Изм., ДВ, бр. 96 от 2002 г.) В едномесечен срок от получаването на жалбата по чл. 8 се назначава експертиза по ред, определен от министъра на земеделието и горите.
(2) (Изм., ДВ, бр. 96 от 2002 г.) Експертизата на категорията на земеделските земи се извършва от Изпълнителната агенция по почвените ресурси. Срокът за извършване на експертизата не може да бъде по-дълъг от 1 месец с изключение на зимния сезон.
(3) Експертизата се извършва с цел установяване на категорията на действително съществуващото състояние на земеделските земи при детайлност, отговаряща на мащаба на приложената скица.

Чл. 10.
(1) За резултата от експертизата се съставя акт по образец - приложение № 2, към който се прилага скица с границите на почвените различия.
(2) При извършване на експертизата се поканват специалист от органите, посочени в чл. 3, ал. 1, и представител на страната, обжалвала акта за категоризиране. В случай че те не се явяват, експертизата се извършва в тяхно отсъствие, като това се отразява в акта.

Чл. 11.
(1) (Изм., ДВ, бр. 96 от 2002 г.) Министърът на земеделието и горите или съответният заместник-министър във основа на заключението на експертите одобрява акта за експертиза.
(2) Актът за експертиза се изпраща на заинтересуваните лица.

Чл. 12.
(1) (Изм., ДВ, бр. 96 от 2002 г.) Министърът на земеделието и горите по своя инициатива или по предложение на Комисията за земеделските земи или на нейните членове може да възложи служебна експертиза, когато има съмнение, че категорията на земята е понижена или повишена, а актът за категоризиране не е обжалван по реда на чл. 8 и не е издаден нов акт по чл. 10 и 11.
(2) (Изм., ДВ, бр. 96 от 2002 г.) На служебна проверка по ред, утвърден от министъра на земеделието и горите, подлежат не по-малко от 10 на сто от актовете, издадени по чл. 6, ал. 1 и чл. 10, ал. 1.
(3) За резултата от служебната експертиза или проверка се съставя акт по образец - приложение № 2, към който се прилага скица с границите на почвените различия.
(4) (Изм., ДВ, бр. 96 от 2002 г.) Министърът на земеделието и горите или съответният заместник-министър въз основа на заключението на експертите одобрява акта от служебната експертиза.
(5) Актът от служебната експертиза се изпраща на заинтересуваните лица.
(6) (Изм., ДВ, бр. 96 от 2002 г.) Разходите за служебните експертизи и проверки по предходните алинеи са за сметка на бюджета на Министерството на земеделието и горите.

Допълнителна разпоредба

§ 1. По смисъла на тази наредба:
1. "Бонитетен бал" е относителна оценка на конкретни почвено-климатични условия спрямо пригодността на земята за отглеждане на определена селскостопанска култура.
2. "Среден бонитетен бал" е средна относителна оценка на конкретни почвено-климатични условия спрямо пригодността на земята за отглеждане на определен набор от селскостопански култури.
3. "Почвен профил" е последователност на морфо-генетични хоризонти, характеризираща определено почвено различие.
4. "Поливна земя" е земя, върху която има действащи поливни съоръжения или естествени водоизточници, отнасящи на не повече от 300 м по въздушна линия и с денивелация не по-голяма от 10 м по склона.

Заключителни разпоредби

§ 2. Наредбата се издава на основание чл. 17, ал. 2 от Закона за опазване на земеделските земи и отменя Наредбата за определяне категориите на земеделските земи при промяна на тяхното предназначение (ДВ, бр. 15 от 1994 г.).

§ 3. (Изм., ДВ, бр. 96 от 2002 г.) Изпълнението на наредбата се възлага на министъра на земеделието и горите, който дава указания по прилагането й.

Приложение № 1
към чл. 6, ал. 1
(Изм. и доп., ДВ, бр. 96 от 2002 г.)

АКТ № .......
за категоризиране на земеделските земи
при промяна на тяхното предназначение

Приложение № 2
към чл. 10, ал. 1
(Изм. и доп., ДВ, бр. 96 от 2002 г.)

АКТ № .......
за експертиза на земеделските земи
при промяна на тяхното предназначение