От догодина в цялата страна ще заработи национална електронна информационна система на земеделските имоти. Това заяви Румен Попов, началник отдел "Организация и координация на службите по вписванията" към Агенцията по вписванията, по време на конференция на тема: "Инвестиции в земеделски земи", която се провежда в хотел Шератон.

Програмата в момента работи експериментално в Добрич, Балчик и Благоевград, а от следващата година ще заработи и в останалите големи областни градове. В момента тече процес по качване в електронен вариант на цялата документация на Агенцията.

Комасацията не е панацея и на този етап е невъзможно тя да даде бързи резултати. Това заяви Бюрхан Абазов, заместник-министър на земеделието и продоволствието. Процесът в България върви бавно, като до момента той е бил завършен успешно едва в 1-2 землища.  Абазов призна още, че реституцията в България се е оказала неефективна и че трябва да се внимава същата съдба да не сподели и комасацията.

Комасацията на земите представлява начална стъпка към формиране на икономически ефективни единици в селското стопанство и влияе директно върху регионалното развитие и спомага за генерирането на ресурси за цялостно подобряване стандарта на живот в селските райони, каза министърът.

Проект за изменение и допълнение на правилника за прилагане на Закона за собствеността и пазара на земеделски земи, който е в съгласувателна процедура, ще регламентира реда и условията за уедряване на земеделски земи, което представлява нов момент в правната уредба на поземлените отношения. Предвижда се изработването на плана за уедряване да се възлага и финансира от собствениците на земи, които участват в проекта, каза още в доклада си пред участниците в конференцията зам.-министър Бюрхан Абазов.

Чрез комасация на земята е възможно да се подкрепи процесът на разширяване и укрепване на дребни и средни земеделски стопанства. Тя не е единствен метод за подобряване на териториалната структура на земеделските стопанства, а елемент от подход за управление на поземлените отношения, който включва прилагане на разнообразни средства, най-често съчетани с поземлено банкиране. Според зам.-министър Абазов основните задачи, пред които стоят пред нас, са свързани с утвърждаването на икономическа и финансова стабилност на българското земеделие, с установяване на добри практики, за да може земеделието да стане една добре овладяна бизнес територия.

В момента държавният и общинският поземлен фонд играят малка роля в пазара на земеделски имоти в България. Въпреки това те притежават 6 млн. дка обработваема земя, което се очаква да бъде водещ фактор за засилването на ролята им в следващите години.

Съществува възможност да се стигне до сделки между Държавния поземлен фонд и акционерните дружества със специална инвестиционна цел (АДСИЦ), с които да се постигне окрупняване на земеделските земи. При осъществяването му ще бъдат направени промени не само в рамките на землищата, а и в границите на парцелите.

Средната цена на обработваемата земя в България е между 150 и 300 лв./дка. Това заяви Веселин Петров, изпълнителен директор на „Елана Пропърти мениджмънт” АД. Тези цени са били достигнати по време на Втората вълна поземлени отношения в периода 2006-2007 г., когато пазарът на земеделски земи в България е започнал да функционира, благодарение на засилената конкуренция между купувачите. За сравнение - по време на т.нар Първа вълна поземлени отношения в периода 1991-2001 г. средната цена на декар земя е била между 40 и 150 лв.

Пазарът на земя в България е все още слабо развит в сравнение с пазарите в страни като Франция и Италия. Той е по-скоро на ниво на развитие на държави като Естония, Румъния, Украйна и Словакия, заяви още Петров.