През първото тримесечие на годината има невероятен ръст на броя на сделките с недвижими имоти, отчитат от Национално сдружение “Недвижими имоти”. Сделките са се увеличи с 23,5% спрямо същия период на миналата година, като това се дължи основно на пазара на земеделски земи, каза Добромир Ганев, заместник-председател на сдружението.

Голяма част от продавачите на земя инвестират доходите от сделката в недвижими имоти в големите градове, допълни той. Това са двата пазара, които са движещи в последните няколко години.

Купувачите на земеделска земя са предимно няколко фонда, които след това я продават под аренда. Що се отнася до чуждестранни инвеститори, от Китай и Катар тепърва заявяват интерес към покупка на земи у нас.

Ръстът в цените на земеделската земя през последните няколко години е от порядъка на 10-15%. Очакванията са цените на продукцията тази година да са по-ниски, което ще доведе и до забавяне на ръста в цените на земята, прогнозира Ганев.

Що се отнася до пазара на жилища, като тенденция от сдружението отчетоха липсата на качествени имоти. Това се дължи на факта, че много от собствениците се въздържат от сделка, защото цените все още са ниски.

Актуализацията на бюджета ще доведе до промяна на лихвите по кредитите и депозитите. Евентуален спад на лихвите по депозитите ще увеличи желанието на хората да инвестират в недвижим имот, смята председателят на сдружението  Иван Велков.