Цената на площите в небостъргачите в Лондон растат най-бързо в глобален мащаб, показва Индексът на небостъргача, изготвян от британското подразделение на брокерската компания Knight Frank. Индексът, който измерва представянето на търговските сгради по света, чиято височина надхвърля 30 етажа, сочи, че през втората половина на миналата година наемите на офисите в небостъргачите в столицата на Великобритания са нараснали с 9,7% на шестмесечна основа. Градът води класацията и предишното издание на Индекса на небостъргача, което обхваща първата половина на 2015 г.

Така рентите на офис пространствата в лондонските небостъргачи изпреварват значително тези в Сан Франциско и Хонконг, които са поскъпнали със съответно 4,76 и 3% за второто полугодие на годината. Същевременно Сингапур се превърна в единствения от големите градове в света, където цените на наемите на площите в небостъргачите се понижават, като спрямо втората половина на 2014 г. те се свиват с 4,75%. Причината за това е забавянето на икономиката на Китай, която нарасна с по-малко от 7% през последното тримесечие на 2015 г. и през първото тримесечие на тази година.

„Имаше много дебати относно бъдещето на небостъргачите в Лондон, но динамиката на наемите показва, че има огромно търсене за офис площи в забележителните високи сгради и ние очакваме тенденцията на поскъпване на наемите в да продължи“, посочи ръководителят на подрзаделението за наеми и бизнес на Knight Frank Уил Биърдморе-Грей.

„За второ поредно издание на класацията Лондон е най-бързо растящият пазар на офис небостъргачи в света, поради разнообразието на търсенето и ограниченото предлагане. В САЩ бързата експанзия на технологичния сектор подрина търсенето на търговски площи в небостъргачите в градове като Сан Франциско и Бостън“, коментира сътрудникът от Knight Frank Али Макдейд.

Въпреки големият темп на покачване на наемите в Лондон, най-скъпите офис пространства в света са в Хонконг, където 1 квадратен фут е струвал 263 долара годишно (1 квадратен фут = 0,092 квадратни метра) през второто полугодие на миналата година. На втора позиция остава Ню Йорк, където 1 квадратен фут е струвал 155 долара на година, а на трето място е Токио със 129 долара.

Източник: Knight Frank. Цените на наемите са в долари за квадратен фут на година.