Най-скъпите атински квартали пострадаха най-много от кризата в имотния сектор

24.10.2016 | 16:30
по статията работи: econ.bg
В области като Кифисия, Дионис и Пендели, северно от Атина, където мезонети и еднофамилни къщи са често срещани, цените на имотите са били орязани наполовина през последните няколко години
Най-скъпите атински квартали пострадаха най-много от кризата в имотния сектор
Снимка: БГНЕС

Най-голям спад в цените на жилищата от началото на кризата е било записано в северните и североизточните предградия на Атика, и в по-малка степен, в южната част на региона, като пониженията са  над 50 на сто при среден спад  40- 45 на сто средно в Атина, според Банката на Гърция от 2009 г. насам. 

Изследване, проведено от компанията Redvis Ltd показа, че областите с най-отличителен профил на предградие и висока концентрация на имоти с доста голяма площ са поели най-големият удар от спада в търсенето, като сделките са намалели с около 80% още от времето преди кризата. 

В области като Кифисия, Дионис и Пендели, северно от Атина, където мезонети и еднофамилни къщи са често срещани, цените на имотите са били орязани наполовина през последните няколко години. 

Анализаторите говорят за предградия „с големи къщи, построени в предишните десетилетия в очакване на голямо търсене на жилища с градина.“ Цените на имотите са паднали с около 45 на сто в южните предградия като Ано Глифада и Вула, както и в Палео Психико и Филотеи, северно от центъра. 

Налагането на допълнително данъчно облагане върху собствеността (ENFIA), по-специално, „е причивило непоправими и множество вреди,“ се отбелязва в доклада. Факторът отдалеченост в съчетание с повишаване на налозите върху горивата също е оказал влияние върху спада на цените. 

В централните части на града, домове са по-малки и собствеността по-лесно управляема – там се регистрира и по-голяма ценова издръжливост от началото на кризата: в квартали като Зографу, Виронас, Калитеа и Таврос цените са спаднали само с 24- 32% от 2009 г. насам, като спадът е малко по-висок в Пирея и Маруси.

Оцени статията:
0/0
Коментирай
Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.
Предложи
корпоративна публикация
РАЙС ЕООД Търговия и сервиз на офис техника.
Интерлийз ЕАД Лизинг на оборудване, транспорни средства, леки автомобили и др.
Holiday Inn Sofia A warm "Welcome" to Sofia's newest 5 Star hotel.
Резултати | Архив
  • Премиерът Бойко Борисов в Туркменистан
  • Най-старата коневъдна ферма в света
  • Най-старата коневъдна ферма в света
  • Най-старата коневъдна ферма в света
  • Женевски конвенции
Между приятели: - На кого е кръстена дъщеря ви Гертруда? - На дядо си Пенчо. - ?!? - Беше герой на труда....
На този ден 30.05   1431 г. – Стогодишната война: В Руан, Франция, 19-годишната Жана д'Арк е изгорена на клада от английско ориентирания трибунал. 1498 г. – Христофор Колумб се...