Драстично ще бъдат намалени урбанизираните територии в новия Общ устройствен план /ОУП/ на Бургас. Това се наложи след доклада на екипа, разработващ екологичната оценка на проекта и оценката за съвместимост. 

На територията на града, в обхвата на ОУП - изцяло или частично, се намират 5 значими защитени зони - „Атанасовско езеро", „Бургаско езеро", „Мандра - Пода", „Ченгене скеле", „Бакарлъка".

На места редуцирането на урбанизираните територии е с близо 50%.

В резултат на наложилите се промени, се въвеждат нови зони със специфичен режим на озеленяване. Те ще бъдат облагородени с растения, типични за регионa. Това ще позволи да не се нарушат местообитанията на биологичните видове, характерни за защитените зони

Докладите за екологична оценка и за съвместимост са твърдо против изграждането на мост над езерото Вая. Според тях той ще компрометира значението на езерото в опазването на застрашени видове, сред които са няколко вида пеликани.

От друга страна изграждането на този мост е от изключително значение в транспортната схема на Бургас. Именно по тази причина  ръководството на общината в стремежа си да запази мястото на моста в новия ОУП на Бургас е готово да поиска разрешение от най-високо ниво.

Според изискванията на екипа от БАН, разработващ екологичната оценка, заради защитените по "Натура 2000" зони отпада голяма част от предвидените първоначално територии за озеленяване и бъдещи паркове. Тези площи да бъдат оставени в сегашното си състояние. Екипът, разработващ плана, компенсира това с увеличаване на зелените площи на запад, успоредно на главния път за София.

След направените промени териториите с възможна урбанизация намаляват с около 3 600 дка и в момента общата им площ е около 86 400 дка. Съотношението между озеленяване и територии с възможно застрояване е 49,67% към 50,33% (42891,51 дка към 43466,69 дка).

В преработения предварителен проект за ОУП са направени и нормативни изчисления за демографския растеж на града - Бургас може да нарасне с 110 000 - 115 000 жители, а туристическият капацитет нараства на 60 000 - 65 000 туристи.