Българите все още не са фактор на пазара на ваканционни имоти у нас. Голям процент от сънародниците ни нямат възможност да си позволят подобна инвестиция. Това заяви днес, по време на пресконференция в Созопол, Николай Пехливанов (вляво на снимката), изпълнителен директор на инвестиционната компания „Грийн Лайф”. Той добави, че наблюденията на компанията показват, че българите предпочитат да купуват имоти за почивка в Гърция.


Като основна тенденция през тази година се е наблюдавал отлив на английски купувачи. Причина за това е глобалната финансова криза. За сметка на представителите на Албиона, отчетен е бил ръст на руските купувачи. В тази връзка изпълнителният директор на „Грийн Лайф” обясни, че хората, които са проявили интерес към закупуване на „втори дом” са били от Волгоград, Тюрмен и други краища на Руската федерация. Допреди години, обаче, картината е била различна – купувачите са били предимно от Москва и Санкт Петербург.

Очакванията на инвестиционната компания са, че пазарът на ваканционни имоти ще се успокои и отново ще се разкрие добра перспектива за сериозните инвеститори в сектора. Проблеми ще имат обаче т.нар „спекулантите”, които ще бъдат принудени да се оттеглят, беше отчетено още днес. По този повод, като другат основна тенденция беше посочено, че инвеститорите, които имат собствени средства ще продължат да строят, а тези които разчитат на банковите кредити – ще имат големи затруднения за реализацията на проектите.

През тази година цените на елитните комплекси по Южното Черноморие, въпреки финансовите проблеми, не са отбелязали спад, изтъкна още днес Пехливанов. Той поясни, че цените са се повишили средно с 15% спрямо същия период на миналата година.

По време на днешната пресконференция беше обърнато внимание и на една широко дискутирана напоследък тема – презастрояването в курортен комплекс „Слънчев бряг”.

Кризата в „Слънчев бряг” не е толкова голяма, колкото се представя, категоричен беше по този повод изпълнителният директор на „Грийн лайф”. По негови наблюдения строителството продължава, а района все още има потенциал за застрояване, какъвто не липсва сред клиентите.

Днес стана още ясно, че инвестиционната компания стартира реализацията на нов комплекс - Paradise Garden, който ще бъде предназначен основно за руските туристите. Той ще функционира като целогодишен комплекс. Апартаментите в него ще бъдат продавани, след като бъдат напълно обзаведени. Те ще се търгуват на цени между 950 и 1550 евро за кв. м. Очаква се комплексът да бъде открит през юни 2010 години.

В рамките на днешната пресконференция изпълнителният директор на „Грийн лайф” отдели внимание и на състоянието на пазара в региона на Созопол. Той съобщи, че в момента в района се строят 4 големи и 10 по-малки комплекса.

Също днес ще бъде и официално открит комплексът Green Life, близо до Созопол. Очакайте повече подробности по темата.