Пазарът в южните квартали се възстановява. Това се дължи най-вече на възобновяването на строителни проекти, които бяха замразени в периода 2007 – 2009 г. Това показват наблюденията на консултантската компания „Имотека“ върху районите в близост до югоизточната дъга на града.

От компанията отбелязват, че в годините непосредствено преди кризата най-активни опити за строителство е имало в райони като Манастирски ливади и южните квартали, Студентски град, Витоша, Кръстова вада. Днес редица проекти в тези райони се възобновяват, като немалка част от тях откриват купувачи преди Акт 16.

Според експерти районите в близост до южната дъга на София винаги са били престижни, но появата на двата готови лъча на метрото временно са „отнели” от интереса към тези квартали. Изчерпването на качествените имоти по линията на метрото, в комбинация с възобновяването на стопираните в кризата проекти, отново насочва пазарния интерес в южна посока.

Пътните артерии в южните райони са изключително комуникативни и позволяват бърз достъп до центъра, се казва в анализа на компанията. Същевременно, близостта на планината е предимство, от което останалите райони са лишени. Развитието на търговската и бизнес зона по протежението на бул. „България“, бул. „Черни връх“ и Южната дъга на Околовръстния път е допълнителен фактор за раздвижване на изброените квартали.

Очакванията са активността в южните райони да се увеличи с около 10% в следващата година, което ще рефлектира и върху цените. Нивата там вероятно ще се повишат с 5 до 10%, в зависимост от вида на предлагания имот.