Селските имоти в радиус от 50 км около Велико Търново поевтиняха с 6% през последното тримесечие, съобщиха от RE/MAX ­ Connection. Въпреки покачването на цените на недвижимите имоти в страната и първото място на България в поскъпването на недвижимостите в Европа, крайградските имоти в региона поевтиняват заради спада на продажбите, свръхпредлагането на пазара на недвижими имоти, както и по-трудната възвръщаемост на този вид инвестиция, коментира Веселина Колева, брокер, обслужващ чуждестранни клиенти, съобщи в. "Янтра Днес".

Отслабва интересът на чужденците към селските къщи в региона и процесът се превръща в тенденция, заяви Щелян Калчев, управител на RE/MAX ­ Connection във Вeлико Търново. Високата цена, която искат продавачите, не отговаря на качеството. Ипотечната криза в англоговорящите страни се отрази върху вложенията им в чужбина, коментира Калчев. Според него англичаните нямат свободни капитали, които да вложат, вече няма бързи печалби.

"Иглата, която ще спука балона, в който се превърна българският пазар за недвижими имоти, е в ръцете на англоговорящите. Ако не внимаваме, те ще спукат балона, който сами надуха", коментира Щелян Калчев.

Най-атрактивни са селските имоти на север от Велико Търново, защото цените им все още са ниски. Обикновено се сключват сделки между 15 и 20 хил. евро.

За разлика от селските, цените на недвижимите имоти във Велико Търново поскъпват. За т.г. ръстът е с над 25%. Трудно е да се определи кога ще е пиковият момент, след който цените ще започнат да падат. Процесът може да продължи година-две, коментираха от RE/MAX ­ Connection.

Най-търсени във Велико Търново са апартаментите ново строителство между 70 и 90 кв. м, хитови остават кварталите “Кольо Фичето" и “Бузлуджа". 600 евро/кв. м е най-предлаганата цена на жилища, завършени на подова замазка и шпакловка.