Кредитните институции в Обединеното кралство увеличиха лихвените проценти за компаниите от строителния сектор, след като в резултат на спада на цените на стоките и увеличаването на данъците на Острова търсенето на имоти в Лондон започна да се свива, което наведе мнозина инвеститори на мисълта, че имотният пазар е в състояние на свръхпредлагане, предаде Bloomberg.

Опасенията на инвеститорите доведоха до покачване на лихвите от 75 базисни пункта само от януари, като вече средностатистическата лихва за проект от сектора е 3,75%, посочва главният изпълнителен директор на имотната кредитна институция за финансиране на строителни дейност Urban Exposure Real Estate Plc Рандеш Сандху. През последните 6 месеца цената на кредитите за строителни проекти в централната част на Лондон нарасна до най-високата си стойност от 2012 г. насам, посочва и старшият директор в брокерската агенция Savills Plc. Уилям Нюсъм.

„Всеки е откачил“, коментира Сандху, чиято компания е отпуснала заеми на строителни фирми в размер на 1 милиард паунда. „На пазара на имоти извън ценралната част на града ситуацията стана изнервена напоследък, но в момента тя е нервна и на пазара на луксозните жилища“, допълни още той. Сред основните причини за отливът на търсенето е изключително високият данък върху жилищата в британската столица. Индивид, който си е закупил имот на стойност около 7,5 милиона паунда в Лондон и го използва като второ жилище, ще трябва да плати акциз на стойност почти 1 милион паунда.

В момента в централната част на Лондон се изграждат или съществуват планове за изграждането на 54 000 апартамента, показват данните на анализаторската компания Lonres, събрани в края на миналата година. Планираното изграждане на жилищата обаче съвпада със спад на търсенето и цените на имотите, които през полугодието, приключило в края на февруари, се сринаха до най-ниските си стойности от от юни 2009 г. според брокерската фирма Knight Frank LLP.