Инвестицията - закупуването на терена и изгражаднето на обекта, възлиза на близо 9 млн. лв. Към настоящия момент около 15% от апартаментите в комплекса са закупени, като клиентите са основно чужди граждани. Продажната цена варира от 1000 до 1300 евро/кв. м. Цената на услугите по управлението на собствеността в комплекса е между 8 и 10 евро/кв. м застроена площ. Закупилите до момента апартаменти в рамките на комплекса имат гарантиран 6% доход от наем за първата година, което осигурява добро ниво на възвръщаемост на инвестицията за този тип проекти на пазара, посочват от дружеството. “Прайм Пропърти” има подписани договори с авторитетни агенции за недвижими имоти за продажба и/или отдаване под наем на апартаментите в комплекса.
Комплексът разполага с жилищна площ от близо 8000 кв. м. Две от сградите са четириетажни, във всяка от които има по 35 апартамента с площ от 35 до 110 кв. м. В другите две сгради има по 18 апартамента с площ от 54 до 74 кв. м. На разположение на собствениците и наемателите на апартаменти са детска площадка, открит басейн, фитнес център, 44 подземни паркоместа, открит и закрит бар, панорамен ресторант, безжичен интернет достъп в целия комплекс, кабелна телевизия, телефон.
Новото ваканционно селище е разположено в близост до Слънчев бряг и на 200 м от морския бряг. Забележителна е уникалната за района архитектура - изпълнението на сградите е в средиземноморски стил. От изградения фар, разположен в средата на комплекса, и от повечето апартаменти се открива красива гледка към морето и околностите. Комплексът “The Lighthouse” е от затворен тип и само собственици и оторизирани посетители ще бъдат допускани в обекта.
Земята върху, която е изградено ваканционното селище, е закупена през ноември 2004 г. за 1,5 млн.. лв. Строителната дейност започва през април 2006 г. Изпълнител на проекта е “Понсстройинженеринг”, компания изграждаща редица други обекти по Българското Черноморие и в зимния курорт “Пампорово”.
Другият проект на “Прайм Пропърти” за изграждане на второ вилно селище на Черноморието е в подготвителен етап, като се предвижда строителството му да започне до края на тази година.
Прогнозите на “Прайм Пропърти” за движението на цените на имотите в България сочат, че те ще продължат възходищия си тренд, но с по-бавни темпове от наблюдаваните досега. Оформилата се в момента тенденция на свръхпредлагане на ваканционни имоти по Българското Черноморие не би могла да има дългосрочен характер, като в следващите една-две години ще отшуми, коментира Борислав Стоянов, Изпълнителен директор на дружеството.
“Прайм Пропърти БГ” е акционерно дружество със специална инвестиционна цел (АДСИЦ), лицензирано от Комисията за финансов надзор през януари 2004 г. Инвестира в строителство и продажба на жилищни имоти, строителство и отдаване под наем на търговски площи и офиси, и строителство и продажба на ваканционни имоти в София и страната. Дружеството има 8 проекта на обща стойност около 180 млн. евро.
