За 9 месеца търговските банки отпуснаха ипотечни кредити за 3.8 млрд. лева

23.11.2021 | 18:20
по статията работи: econ.bg
Сумата е с 39% повече от същия период на 2020 г. и с 44% повече от 2008 г. - най-силната година за ипотечното кредитиране преди световната финансова и икономическа криза
За 9 месеца търговските банки отпуснаха ипотечни кредити за 3.8 млрд. лева
Снимка: под лиценза на creative commons

3,8 млрд. лв. ипотеки изтеглихме за 9 месеца, сочи статистика на БНБ за първите 9 месеца на годината, цитирана от "Монитор".

Сумата е с 39% повече от същия период на 2020 г. и с 44% повече от 2008 г. - най-силната година за ипотечното кредитиране преди световната финансова и икономическа криза. Основно се теглят ипотечни кредити за покупка на тристайни апартаменти, обясни за "Монитор" финансовият консултант Тихомир Тошев. На второ място се нареждат жилищните заеми за покупка на двустайни апартаменти и след това всички останали. "Прави впечатление, че спрямо миналата година се удвояват исканията за ипотечен заем за придобиване на готова или строеж на нова еднофамилна къща", уточни консултантът.

По думите му, към края на октомври средната сума на един ипотечен кредит в страната достига 121 хил. лв. За София тя е много по-висока и достига 178 хиляди. Тошев уточни, че на столицата се падат почти половината от изтеглените жилищни кредити срещу залог на имот в България. На второ място е Варна, следвана от Пловдив и Бургас.

Според кредитния консултант хората с по-ниски доходи започват да се "мръщят" на текущите цени на жилищата и да излизат от пазара. "Обикалят 2-3 месеца и виждат, че с парите, с които разполагат, не могат да купят това, което искат. Засега тези хора са малко, но нарастването на тази група ще покаже, че балансът между цени и доходи е нарушен", обясни той. Тошев смята, че най-активни в тегленето на ипотечни кредити са хората на възраст между 30 и 40 години. След тях се нареждат младежите между 20 и 30-годишна възраст, но много близо до тях по дял са тези между 40 и 50-годишна възраст.

Специално за младите хора съветът ни е вноските им по всички кредити да не надвишават 30% от доходите, уточни още Тихомир Тошев. "Те са в началото на кариерното си развитие и искат да грабят от живота с пълни шепи. Нека младите не се поддават на емоциите и да бъдат внимателни, когато задлъжняват за 25-30 години, каквито са масовите кредити напоследък. Не е нужно веднага да имат 3-стаен или 4-стаен апартамент в центъра на София", добави той.

Според експерти месечната вноска по кредита не трябва да надвишава 30-40% от дохода, въпреки че банките в България позволяват това съотношение да надхвърля 50%.

Оцени статията:
0/0
Коментирай
Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.
Предложи
корпоративна публикация
Свободна Безмитна Зона – Бургас АД Първокласни мултифункционални складове, митническо агентиране.
Интерлийз ЕАД Лизинг на оборудване, транспорни средства, леки автомобили и др.
Венто - К ООД Проектиране, изграждане, монтаж и продажба на вентилационни и климатични системи.
Резултати | Архив
  • Женевски конвенции
  • Церемония по връчване на годишна международна награда „Карл Велики“
  • Премиерът Бойко Борисов в Туркменистан
  • Най-старата коневъдна ферма в света
  • Зимна приказка
Събеседване: - Защо искате да работите при нас? - Аз съм счетоводител, с 20 години стаж, както и голям опит! - Колко преви 2+2? - А колко трябва да прави? - Кога ви е удобно да започнете?
На този ден 02.12   1375 г. – Българският монах Киприан е ръкоположен за митрополит на Киев и Литва. 1804 г. – Наполеон Бонапарт е коронован в катедралата Нотр Дам за император на...