Община Варна ще открие процедура за предоставяне на концесия за строителството и експлоатацията на лекоатлетически комплекс в район "Младост" над медицинския център. Сделката е безпрецедентна за Варна, тъй като в договора не се предвижда общината да получава концесионно възнаграждение.

"Аргументите се свързват с мащабите на инвестицията и краткия срок, в който тя трябва да бъде направена", каза началникът на общинския отдел "Концесии" Ваньо Шарков. По думите му новият собственик не би постигнал възвращаемост на средствата, ако комплексът не влезе в афиша на авторитетни републикански и международни състезания.

По предварителни изчисления инвестицията ще е 26,330 милиона лева. Теренът от 37 860 кв.м се намира над медицинския център и граничи с бул. "Цар Освободител". Той е публична общинска собственост и ще бъде предоставен за следващите 35 години.

Освен лекоатлетически стадион със специално покритие на пистите той предвижда да бъдат изградени покрити и открити тенис кортове, игрище за минифутбол, хандбална зала и още ред други спортни съоръжения. В комплекса ще има още и спортно-възстановителен център, офис център, търговски обекти и открит паркинг.

Условията на концесионния договор бяха утвърдени от общинския съвет в сряда. Новият собственик няма право да променя предназначението на обектите. Те трябва да влязат в експлоатация най-късно след три години. До 6 месеца след спечелване на концесията той трябва да представи в общината инвестиционната си програма по години за срока на концесията. Изпълнението на програмата се обезпечава с банкова гаранция от 2 процента от размера на инвестицията за всяка година. Бъдещият концесионер ще си получава парите обратно, след като за обекта бъде издаден Акт 16.

Кандидатите трябва да внесат депозит за участие в процедурата, чийто размер е 526 600 лева. Критериите, по които ще бъдат оценявани, са обособени в 8 раздела. По тях кандидатите ще трупат точки, които ще формират крайната комплексна оценка. С най-голяма тежест е срокът за проектиране и въвеждане на обекта в експлоатация и цената на строителството. Те носят по 20 точки. Цените за предоставяните услуги носят най-нисък актив и заедно с мерките за опазване на околната среда се оценяват на максимум 5 точки. Съветниците обаче настояха в него да бъде писмено упоменато задължението на концесионера да предоставя безплатно част от съоръженията на живеещите в квартала и на ученици в трите съседни на комплекса училища. /Дневник.bg