През последните години клиентите започват да обръщат все повече внимание на редица фактори, които предопределят мястото на тяхното бъдещо жилище. Ако преди десетилетия определящо е било жилището да бъде в централната част на София, то сега се търсят терени, които да бъдат максимално отдалечени от столичния хаос. Същевременно обаче, по-заможните купувачи държат да имат "под ръка", на едно място, най-необходимите за бита обекти – магазини, ресторанти, центрове за плащане на ток, вода и пр. Така се появиха и  първите "затворени" комплекси. За последните години, според компанията Winslow Developments в столицата се строят 30 комплекса от този тип, част от които вече са завършени. Само за сравнение преди 30 години в САЩ тази форма на съжителстване са предпочели над 8 милиона души в 30 000 комплекса.


На снимката:  Мариян Беляков, директор "Управление на собствеността", Ласка Ненова, директор "Маркетинг и продажби" и Георги Константинов, мениджър "Проекти"

Подобен комплекс в столичния кв. "Манастирски ливади" строи  Winslow Developments. Той беше представен днес на пресконференция от Ласка Ненова, директор "Маркетинг и продажби". Участие взеха и Мариян Беляков, директор "Управление на собствеността" и Георги Константинов, мениджър "Проекти" в компанията.

Комплексът Winslow Gardens ще бъде изграден на три етапа. Първият етап включва изграждането на жилищния комплекс, втората фаза – изграждане на два други комплекса от затворен тип, а третата – комплекс от смесен тип с жилищни и офис сгради. Общата инвестиция в целия проект е 200 млн. лв. Партньор е "Райфайзенбанк", която е отпуснала 72 млн. лева. за изграждането на първата фаза на Winslow Gardens. Главен изпълнител на първата фаза на проекта е "Главболгарстрой". Ще се предлагат 2,3,4- стайни апартаменти, чиято цена е от 1100 до 1300 евро за квадратен метър. Очаква се комплексът да бъде завършен до 2010 година. От компанията още заявиха, че ще инвестират около 4 млн. лева в инфраструктурата на квартала. Предвижда се още да бъде учредено сдружение за изготвяне на инфраструктурен план на района.

По време на срещата беше отделено внимание на критериите на клиентите при покупката на жилище от "затворен" тип. Според Георги Константинов, клиентите в последно време се интересуват от това дали инвеститорите имат сигурна позиция на пазара, дали имат реализирани други проекти. Клиентите за в бъдеще ще отделят все повече внимание дали жилището има изграден собствен източник на енергия, смята още Константивнов. Не без значение за купувачите е кой е техният съсед, добави още той.

На въпрос за бъдещето на пазара на жилища от "затворен" тип, от компанията смятат, че световната финансова криза не е оказала съществено влияние. Ако инвеститорите на пазара са сериозни, те няма да имат проблеми с продажбите, категорични са от Winslow Developments.