Сивият бизнес се насочва към сделките със земеделски земи, стана ясно по време на първата по рода си среща, посветена на проблемите на бизнеса с недвижими имоти, която вчера се проведе във Велико Търново, съобщава в. "Янтра днес"

Пазарът на земеделска земя се е превърнал в непроходима джунгла, коментираха по време на срещата представители на агенциите за недвижими имоти. В района на Полски Тръмбеш земеделска земя е била продадена с подправени документи от частно лице на фонда “Омега агро” зад гърба на възрастна жена, която е нейният законен собственик по документи. Далаверата била открита, когато бабата отишла да си вади скица от поземлената комисия, за да сключи договор с арендатор, който да обработва нивите й, разказа инж. Андрей Андреев, управител на “Агенция за земеделски земи” ЕООД.

Всичко може да се фалшифицира ­ скица, решение на поземлената комисия за възстановяване на земите, удостоверение за наследниците, коментира инж. Андреев. Той съветва собствениците на ниви да не правят сделки по кафета и фургони. На тези места ходят само прекупвачите.

Частни лица, които се пишат брокери, обикалят селата и търсят възрастни хора и ги придумват да си продадат нивите като им предлагат веднага пари в брой. После мнимите търговци предлагат парцелите на агенциите, като от разликата си прибират най-малко 20 % печалба, за която няма данъци. Миналия месец за половин час едни и същи ниви в землището на Самоводене са били предложени на инж. Андреев от три различни лица, представящи се за брокери, като и тримата са носили скици на земите. За 1 месец той е получил от четирима “брокери” заявка за продажба на 1500 дка ниви в региона. Изпраща ги до фонд “Агро финанс”, който да определи цена на нивите в зависимост от категорията, разположението и размера. Заявката се оказва куха. Защото докато фондът определи цената и даде отговор за два дена, нивите вече са били продадени.

Тази година агенциите отчитат с 20 % поскъпване на земеделската земя. От 1 януари фондовете със специална инвестиционна цел, които се занимават с покупко-продажба на земеделска земя, обявиха по-високи цени с до 20 лв./дка. Комасираната земя поскъпва още повече.