Снимка и текст: Дневник.bg

Пазарът на недвижими имоти в Добричко е мъртъв, заяви пред Дневник.bg Николай Мирчев от агенция "Ave facta". Очакванията му са за реални сделки най-рано в началото на март.

Няма вече никакво търсене на селски къщи в региона. Продаваеми са жилищата единствено в близките до морето населени места, но след редуциране на цената. Заради интереса от чужденци собствениците надцениха селските си имоти, сочат наблюденията на Мирчев. Прогнозата му е, че поне няколко години няма да има купувачи на втори дом в малки селища и има риск неподдържаните сгради да започнат да се рушат.

Рязко са паднали цените и на апартаменти в крайните квартали. Причината е голямото предлагане на ново строителство в по-близки до центъра на града райони. Вече е непостижима цена от 60 хиляди лева за двустайно панелно жилище в жк "Балик", твърди Мирчев.

По думите му през последните няколко месеца се е увеличило търсенето на апартаменти под наем. Интересът е провокиран от завишените изисквания на банките при отпускане на заеми и отказа им да кредитират покупка на имоти без доказване на доход. Между 100 и 300 лева се отдава апартамент и цената му е в зависимост от местоположение, големина, етаж. Изискването на наемателите е жилището да е обзаведено.

Земеделската земя запазва стойността си и ще продължи да поскъпва плавно и през следващата година, е прогнозата на брокера. От 400 до 1000 лева се търгува в момента в Добруджа декар чернозем извън регулация. Цената му се вдига тройно, ако върху терена е планиран строеж на ветрогенератори.