Цените на търговските недвижими имоти в Европа продължават да се покачват, като доходността остава на най-високото си ниво от 2006 г. насам. В същото време обаче обемът на инвестициите в недвижими имоти се срина – през второто тримесечие спадът е в размер на 63% спрямо същия период на миналата година, показва проучване на Cushman & Wakefield.

Източна Европа се оказа единственото място на Стария континент, където беше регистриран ръст на сделките с бизнес имоти. Особено впечатляващо е представянето на бързорастящия руски пазар, който отчита ръст от 69,7%. Анализаторите отбелязват и развитието на сектора в  България – увеличението е с почти с 24 на сто, коментира PropertyEU. В региона на Източна Европа ръстът е от над 7%.

Коренно противоположно е представянето на страните от Западна Европа – пазарът на бизнес площите се свива с около 50% през първата половина на годината. Във Великобритания, където беше регистриран драматичен спад на цените на имотите, сделките намаляват с 61%. Следват Германия – с 55,8% и Франция, където сделките с търговски площи са с 51 на сто по-малко. В страни като Гърция и Ейре ситуацията е още по-сериозна – в тези държави е регистрирано понижение от съответно 97% и 74,4%.

Като цяло стойността на сделките с търговски площи в Европа през първото шестмесечие достигат до 64,9 млрд. евро. През миналата година обаче стойността на сделките беше 130 млрд. долара. Очакванията на анализаторите са до края на годината обемът на сделките да достигне 150–155 млрд. евро.

Пазарът за наемане на площи остава по-гъвкав – имотите с най-високо качество отчитат ръст от близо 9 на сто от началото на годината. И тук отново се наблюдава сериозна разлика между Източна и Западна Европа, коментират от Cushman & Wakefield. В западните части на Европа наемите се покачват с 2,3% през второто тримесечие, докато на изток увеличението е с близо 17%. В Централна Европа наемите се покачват с 11 на сто.