BlackRock Inc обяви, че ще продаде 43-етажна офис сграда в Сингапур за сумата от 2,5 милиарда долара, като това е една от поне трите подобни сделки на компанията през последните два месеца на пазар, за който съществуват притеснения, че се намира в състояние на свръхпредлагане, предаде Reuters. Купувач на зданието е Qatar Investment Authority – суверенен паричен фонд, като сделката е най-скъпата офис транзакция Сингапур. Освен това тя е най-голямата продажба на единична кула в региона на Азия и Тихия океан, коментираха от самите BlackRock, които пък са най-големият фонд за управление на активи в света.

Продажбата на Asia Square Tower 1, която се намира във финансовото сърце на града, ще се извърши при цена от 1 980 щатски долара за квадратен фут (= 0,092 квадратни метра), като единствените по-скъпи сделки от това са сключвани в Лондон и Хонконг, посочват от имотния консултант JLL, който беше един от съветниците на BlackRock при продажбата. Според компанията продажбата на сградата може да се превърне в повратен момент на имотния пазар в Сингапур и да разсее мрачните прогнози за неговото състояние.

„В Сингапур има много капитали и той винаги е бил високо ценен в региона“, коментира ръководителят на за Азия и Тихоокеанския регион към BlackRock Real Estate Джон Сондърс. „Затова за тези, които имат ресурс и търсят къде да го инвестират, като честно казано в това число попадаме и ние самите, мисля, че Сингапур може да предложи интересна среда“, допълни още той.

Въпреки това други анализатори не са толкова оптимистично настроени. Според тях сделката на BlackRock трябва да се разглежда по-скоро като излючение в момент, в който делът на свободните офис площи в страната е на почти 10-годишен връх. „Това не е сделка, която ще доведе до още сделки, в резултат на ситуацията с търсенето и предлагането“, коментира изпълнтиелният директор на SLP International Property Consultants Никълъс Мак.