Метрото в столицата продължава да оказва влияние върху цените на жилищата, които се намират в близост до него.

Най-значително движение на цените на жилищните имоти в София през втората половина на миналата година до началото на 2013 г. има в югоизточните и в северозападните райони на града. Това показват данните от проучването на агенцията за недвижими имоти "Арко Риъл Естейт".

Продавачите на апартаменти в тези части на столицата са завишили очакванията си за стойността на техните имоти със средно 10% до 792 евро/м2 и 628 евро/м2 съответно.

Основната причина за покачването на цените на жилищата в югоизточните и северозападните части е пускането в експлоатация на поредния етап от софийското метро през есента на миналата година, се казва в анализа. Жителите на тези райони вече имат функционираща бърза и удобна връзка, както с центъра на града, така и с част от по-крайните квартали.

В началото на септември беше отчетено, че цените на апартаментите в близост до метрото са спрели да падат заради новия втори лъч на бодземната железница в столицата, като в кварталите около новите и старите метростанции някои имоти отбелязоха и лек ръст в цената си.

Същевременно в по-голямата част от столицата няма сериозни промени в ценовите равнища. Апартаментите в широк център привличат значителен интерес и цените там претърпяват леко покачване в рамките на 4 на сто в сравнение с нивата от средата на 2012 г. Това е продиктувано главно от малкия обем на строителството през последните години и вече ограниченото предлагане на качествени оферти, посочва

Жилищата, разположени в Източните райони на София в момента са сравнително по-неатрактивни за купувачите, което се отразява в отчетеното понижение на цената им с 4%, която достига 586 евро за квадратен метър в началото на 2013 г.

Традиционно имотите в централните градски части са най-предпочитани и поддържат най-високи цени - средно 988 евро/м2 за периода, заедно с тези в кварталите в непосредствена близост до софийските паркове.

Най-достъпни са апартаментите в така наречените равнинни покрайнини на града, където ценовите нива остават непроменени от средата на миналата година - 438 евро/м2.

"Софийското метро е едно от най-достъпните в света. С тези 6 броя нови асансьори на 3 станции метрото в София става достъпно от всички станции. 10% в света са метрополитените, които имат асансьори на всички станции", каза столичният кмет Йорданка Фандъкова във връзка с достъпността до метростанциите в София, предаде Агенция "Фокус".

Като цяло за четвъртото тримесечие на миналата година средната цена на жилищата в София остава най-високата за страната. По данни на Националния статистически институт (НСИ) тя е 875.14 лв. за кв. м., като в област София е една от 4-рите области, в които жилищата поскъпват.