Над 250 проекта за повече от 1 млрд. евро ще представят 80 строителни и инвестиционни компании, агенции за недвижими имоти и финансови дружества върху 4000 кв.м изложбена площ в "Интер експо център" по време на търговското изложение "Имоти експо" от 20 до 22 май. Това съобщиха организаторите на форума "Имоти експо" ООД. Проявата се осъществява със съдействието на "Агенция за дипломатически имоти (АДИС)" ЕООД, "Адрес България" АД и предприемаческата фирма "Дриймвил" ООД. Очакванията на организаторите са по време на проявата да се сключат реални сделки за поне 10 млн. евро, колкото са били и по време на миналогодишната първо изложение.
Недвижимите имоти са сред водещите сектори на икономиката и добрата новина е, че пазарът навлезе във фазата на интензивната конкуренция, каза шефът на АДИС Деян Кавръков. Нараства предлагането на офис сгради, търговски обекти и проекти за логистични центрове и това ще е следващият бум на пазара на недвижими имоти след този на жилищата, прогнозира Валери Вълчев, изпълнителен директор на "Фортън интернешънъл Адрес груп". Тенденцията ще се забележи и на самата експозиция, където преобладават именно бизнес имотите за сметка на жилищните, коментира Валентин Съйков от Националното сдружение за недвижими имоти. Търговските площи и инвестиционните фондове ще са следващият хит на пазара, смята Кавръков.
Над 65 на сто от участниците в "Имоти експо" са инвестиционните и строителни компании. Сред тях са "Феърплей интернешънъл", "Планекс" ООД, "Главболгарстрой" АД, "Сиенит" ООД, "Прайм груп", НИКМИ АД, "Ай билд" и др. Над 20 на сто от изложителите са агенции за недвижими имоти, сред които АДИС, "Колиърс интернешънъл", "Елта консулт", "Мирела", "Имоти България", "Би енд Ейч имоти". Банковите и финансовите институции заемат около 10% от продадените площи. Участници са Българска пощенска банка, ОББ, банка "Биохим", ДЗИ - Росексимбанк, Първа инвестиционна банка, Райфайзенбанк, Банка ДСК, Експресбанк и други.
Сред най-големите проекти, които се предлагат на пазара по време на изложението, са ваканционните селища "Сънрайз клуб", "Емералд" в село Равда, търговски и жилищен комплекс "Галерия" в Пловдив, луксозния жилищен комплекс "Ембъси суитс" в подножието на Витоша, "Резиденшъл парк София", "София тауър" - част от "Мол София", "Таун център София".
В изложението се включва и Американската търговска камара (АТК) заради интереса на чуждите инвеститори да влагат средства в имоти у нас, каза председателят на камарата Валентин Георгиев. Той посочи, че това е причината камарата да обособи комитет за недвижими имоти. Американската търговска камара в момента прави изследване доколко цената на изплащане на заема за закупуване на даден имот у нас е оправдана, или съответно дали използването на тези средства като оборотни няма да бъде по-печелившо. Предвижда се по време на изложението участниците да попълнят въпросник.
Едната част от въпросите са свързани с очакванията за нарастване на потребностите от офис площи, подходящото им разположение, предпочитан срок на наемане, ролята на околната среда. Втората част на въпросника засяга обзавеждането и удобства в офиса - необходимостта от осигуряване на двойни подове, наличност на допълнителна пожарна евакуационна стълба, осигуряване с паркоместа, фактори, които отразяват задоволството на наемателите от ползвания имот и техните планове за развитие. Текстът на анкетата може да се види на страницата на камарата в Интернет.
Освен анкетата по време изложението за първи път със съдействието на камарата ще има и конференция на тема "Развитие и предизвикателства на пазара на недвижими имоти в България". Основните теми са регулационна рамка на предприемаческия процес, развитие на пазара на недвижимости по сегменти, инвестиционен пазар и дружества със специална инвестиционна цел, правна среда на инвестициите в недвижими имоти, финансиране на инвестиционния процес. Лекторите са изтъкнати представители на активни участници на строително-инвестиционния пазар, професионалисти и експерти./dnevnik
