Противоречива информация за наемните нива на търговските обекти в Търново

11.10.2010 | 12:07
по статията работи:
Според вестник "Борба" цените са "ударили дъното". Според imot.bg обаче, в някои квартали търсенето в пъти надвишава предлагането
Противоречива информация за наемните нива на търговските обекти в Търново

Противоречива информация се появи за наемните нива на търговските обекти във Велико Търново. Според статия в днешния брой на търновския вестник "Борба", наемните цени на търговски обекти и жилища в старата столица са "ударили дъното". Според брокери, цитирани от вестника, почти няма търсене, а вече не са рядкост и случаите, когато магазини и заведения се дават даже без пари, само и само да се експлоатират, за да не сложат катинарите през есента и зимата. Собствениците ги дават за експлоатация с уговорката да се заплащат само данъци и консумативи.

Според статията най-склонни на компромиси са притежателите на обекти в търговските центрове, където щандовете стоят празни, а в делнични дни почти никой не влиза.

В старата столица се е родил феноменът "минимол", както се нарича сградата на читалище "Искра".

50-100 лв. е наемът за щанд в най-масовите търговски центрове. Заради това в тях се изместват дългогодишните наематели на дюкянчета и по-големи магазини в старата част, които не смогват с наемите. Почти никакъв интерес нямало и за малките квартални магазини и кафенета, пише вестникът.

Справка на сайта за недвижими имоти imot.bg обаче опровергава горната информация. В квартали като "Колю Фичето", "Картала", "Царевец" и "Света гора", търсенето на магазини под наем превишава в пъти предлагането.

"Колю Фичето" е вторият по интензивност на търсене район от страна на търговците, които искат да наемат помещение - 15.42% от всички желаещи да наемат магазин,  търсят именно в тази част на града. За сравнение там се предлагат 9.44% от всички оферирани магазини (вж таблицата по-долу).

В "Картала" съотношението търсене-предлагане е 8.51% към 3.25%. Най-фрапираща е разликата в "Царевец". 6.38% от всички търговци, желаещи да наемат помещение, търсят такова именно в този квартал, докато предлагането е едва 0.53%, се вижда от справката.

  търсене предлагане
Център 41.48 49.22
Колю Фичето 15.42 9.44
Картала 8.51 3.25
бул. "Никола Габровски" 7.97 9.33
Царевец 6.38 0.53
Света Гора 4.25 0.65
Бузлуджа 3.72 5.36
бул. "България 3.72 13.38
Варуша 3.72 0.65
бул. "Христо Ботев" 2.12 1.27

Интензивност на търсене на магазини от началото на септември (в %). Таблица: Imot.bg.

Според вестник "Борбая", голям срив се наблюдава и в цените на квартирите. Хазяите вече се пазарят за половината от парите, които доскоро са искали за стаи, само и само да задържат квартирантите си в студените дни и да си помогнат на доходите.

Пазарът е подбит и от десетки строителни предприемачи, които не могат да продадат апартаментите си и ги превръщат в комуналки, пише вестникът.

Според данните на търновските брокери ново строителство се отдава под наем по 2-3 лв. на квадрат, след като преди това апартаментът е обзаведен и пригоден за обитаване.

Оцени статията:
0/0
Коментирай
Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.
Предложи
корпоративна публикация
Кооперативна охранителна фирма ООД КОФ ООД е специализирано дружество за комплексна охрана.
SIXENSE GROUP - СИКСЕНС ГРУП SIXENSE Group е глобална компания, базирана на 5 континента, развиваща...
Интерлийз ЕАД Лизинг на оборудване, транспорни средства, леки автомобили и др.
Резултати | Архив
  • Премиерът Бойко Борисов се срещна с руския премиер Дмитрий Медведев в Туркменистан
  • Зимна приказка
  • Церемония по връчване на годишна международна награда „Карл Велики“
  • Най-старата коневъдна ферма в света
  • Най-старата коневъдна ферма в света
Старият вампир извежда малкото вампирче за първото му среднощно пиршество. Набелязват жертва, малкото забива зъби и започва да смуче кръв, по едно време се спира и пита баща си: - Тате, до последна...
На този ден 13.12   1294 г. – Папа Целестин V абдикира от папството, което е първият случай на абдикация на папа в историята на католицизма. 1519 г. – Експедицията на Фернандо...