Ръст в пазара на по-големи жилища и спад при наемите отчитат експертите

21.12.2020 | 13:00
по статията работи: econ.bg
"Наемите на територията на страната са по-засегнати от пандемията, отколкото покупко-продажбите, това са наемите за офиси, магазини, жилища“, коментира Добромир Ганев, председател на Националното сдружение недвижими имоти
Ръст в пазара на по-големи жилища и спад при наемите отчитат експертите
Снимка: под лиценза на creative commons

"Наемите на територията на страната са по-засегнати от пандемията, отколкото покупко-продажбите, това са наемите за офиси, магазини, жилища“, коментира в „Преди всички“ Добромир Ганев, председател на Националното сдружение недвижими имоти.

„Много хора работят от дома си и цените на наемите спаднаха, докато цените при продажбите не са се намалили, но и там има спад.

Търсят се по-просторни жилища, с отворени големи тераси, крайградските имоти се търсят, търсят се и свободни площи, за да си построиш дом“.

„Третото тримесечие беше добро за пазара на имоти и показва ръст в сравнение с това през миналата година, която беше силна година, но след октомври месец с новите мерки, не очакваме обемът от сделки да има ръст.

Освен това отчетохме спад 20-30 на сто на годишна база през второто тримесечие, а после имаше ръст. Така че може би първото тримесечие на 2021 ще има ръст на сделките. Пазарът зависи от ситуацията с коронавируса“, поясни експертът.

Деветмесечието генерира спад на обема от сделки по думите му.

Във Велико Търново пазарът на недвижими имоти е сериозно засегнат от локдауна.

"Най-тежка е кризата в имотите под наем, особено при търговските площи", коментира в "Преди всички" по БНР Калоян Ганев, собственик на една от големите агенции за недвижими имоти в старопрестолния град.

„Търговските площи, офис площите и бизнес площите през тази година са в най-засегнатия сегмент на недвижими имоти. Налага се, който иска да остане и да бъде печеливш бизнес, да бъде много гъвкав и да успява да се адаптира бързо към пазара. Доста магазини в момента са с табели „Отдава се под наем“. За съжаление, може би, недалновидността на наемодателите или желанието им за по-бърза реализация на тяхната инвестиция ги кара да държат по-високи наеми, а всички виждаме, че градът е празен, празен е от туристи, всичко е затворено. Едва ли търговците могат да устоят 8-9 месеца".

Наемателите на общински търговски имоти са освободени от наем за декември, както се случи и през пролетта с решение на Общинския съвет. По-сложни са отношенията с частните бизнес площи.  

„От нашия наемодател срещаме разбиране и реагиране адекватно според ситуацията. Когато е нужно, наемът се намалява за определени месеци. Много трудно издържаме дори на намаления наем. Няма търговия, търговията е много слаба, ако продължава по този начин обстановката, е много трудно да дадем положителен отговор“. Това разказа в "Преди всички" търговката на платове и пердета Христина Зангова е получила разбиране от хазаина си и през пролетта магазинът бил един месец без наем, а сега е постигната договорка за 50 % намаление.

Значително са паднали наемите на жилищата във Велико Търново – причината е дистанционното обучение на студентите, както и възможността за работа в хоум офис.

Оцени статията:
0/0
Коментирай
Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.
Предложи
корпоративна публикация
Интерлийз ЕАД Лизинг на оборудване, транспорни средства, леки автомобили и др.
Holiday Inn Sofia A warm "Welcome" to Sofia's newest 5 Star hotel.
Бул Одит ООД Дружество за счетоводни консултации и одит.
Резултати | Архив
  • Премиерът Бойко Борисов се срещна с руския премиер Дмитрий Медведев в Туркменистан
  • Зимна приказка
  • Най-старата коневъдна ферма в света
  • Премиерът Бойко Борисов в Туркменистан
  • Церемония по връчване на годишна международна награда „Карл Велики“
Събеседване: - Защо искате да работите при нас? - Аз съм счетоводител, с 20 години стаж, както и голям опит! - Колко преви 2+2? - А колко трябва да прави? - Кога ви е удобно да започнете?
На този ден 10.04   879 г. – Луи III става крал на западните франки. 1710 г. – В Англия влиза в сила приетият през 1709 г. първи в света закон за авторското право. 1790 г....