УниКредит Булбанк пуска първия на пазара ипотечен заем, който ще позволи на клиентите на банката през следващите до 35 години да спестяват плащането на такси и комисионни по своя заем, съобщиха от банката. Предложението “Без такси” премахва всички стандартни досега за пазара допълнителни плащания по ипотечни заеми като такса за разглеждане, за одобрение, годишна такса за управление, за предсрочно погасяване (без рефинансиране).

“Проучванията на УниКредит Груп показват, че банковият заем е основното средство за придобиване на ново жилище (виж графиката). От наблюденията ни на банковия пазар виждаме, че първото разочарование на клиентите при посещението на банка е, че се сблъскват с неподозирани такси и комисионни, свързани с продукта, който са избрали. Доста често агресивната реклама, която ги е довела в съответната банка, се оказва пълна със скрити разходи”, коментира Любомир Пунчев, директор “Банкиране за граждани, домакинства и малък бизнес” на УниКредит Булбанк.

Графика: Уникредит Булбанк. Данните са от проучване на пазара на недвижими имоти в ЦИЕ. Целият анализ за жилищния сектор в региона ще бъде представен на 17 октомври на международната конференция на Euromoney.

“Единствената цифра, която дава цялата информация за разходите по ипотечния заем при УниКредит Булбанк, е лихвеният процент. Така ние за първи път на практика изравняваме лихвата по ипотечния заем с широко коментирания годишен процент на разходите”, обясни Любомир Пунчев.

Освен премахването на таксите за целия период на заема, УниКредит Булбанк увеличава до 35 години  максималния срок на ипотечния заем за закупуване на жилище и до 25 години на универсалния ипотечен заем, който клиентът може да ползва за бизнес, за образование, за лични нужди и др. според желанието си.  Лихвата по ипотечния заем за закупуване на жилище при избор на план за изплащане с намаляващи вноски е 6.6% за заеми в евро (7.4% за заеми в лева), а при изплащане на равни вноски е 6.75% в евро (7.5% в лева). Според данни на БНБ за динамиката на лихвените проценти през август 2007г., публикувани в края на септември 2007 г., средно за банковата система дългосрочните жилищни заеми за домакинства са били отпускани през август при лихва в лева от 8.35% за заеми в лева.

Лихвата на универсалният ипотечен заем , който клиентът може да ползва за всякакви нужди, е 7.8% в евро и 8.65% в лева при намаляващи вноски. Данните на БНБ за тези дългосрочни заеми за потребление при домакинствата са 9.31% средна лихва за пазара.