Държавата трябва много внимателно да следи дейността на частните съдебни изпълнители. Масово се нарушават законите и се създават условия за корупционни практики. Обвиненията отправиха днес от дружеството за производство на мебели "Аргус - София". Собственикът Евгени Георгиев отправи директни обвинения към бившия кмет на община Георги Дамяново Тодор Тодоров във фалшифициране на документи и в "престъпна схема за придобиване на имоти". В резултат на тези действия от компанията започват редица дела за доказване на собственост на имот.

Историята

През 1994 година "Аргус - София" закупува чрез търг имот в село Меляне, общ. Георги Дамяново, обл. Монтана, и изгражда фабрика. До 2004 година влага 120 000 лева в ремонти и изграждане на нови съоръжения. През същата 2004 г. фирмата решава да продаде бизнеса си заради "лошото отношение на общинската управа". Появява се кандидат-купувач - дружеството "Еколес Трейд 004". Сключен е предварителен договор за продажба в кантората на нотариус Искра Фидосова (сега депутат - бел. ред.). Сделката е оценена за 220 000 лева. Заплатено е капаро в размер на 30 000 лв. При сключване на договора е предоставен нотариален акт за собственост на целия имот, скица и други необходими документи. Когато наближила датата за осъществяване на продажбата, продавачите потърсили по телефона собственика на "Еколес Трейд 004" Бойко Гигов за среща при нотариуса. В разговора той им съобщил, че им бил изпратил нотариална покана, че се отказва от сделката. След няколко месеца в "Аргус - София" е изпратена призовка от Софийския градски съд за ответник по дело, заведено от Бойко Гигов. Същият твърди, че 3338 кв.м от имота (общата площ на който е 15 144 кв.м) и изградените на него сгради и съоръжения не са собственост на Евгени Георгиев. Пред съда е приложена скица, която съдържа само 11766 кв.м и нотариална покана, че се е отказал от сделката.

Обвинения

Евгени Георгиев разказва, че скицата на кандидат-купувача е изготвена на "черно" от кмета на Георги Дамяново. Документът не е заведен в никакви регистри на общината, няма депозирана молба за изготвяне, няма платена такса; не е заведено кой е получил документа, изтъква Георгиев.

На базата на тази скица мнимият купувач доказва в монтанския съд, че "Аргус - София" не са собственици на имота. Решението се потвърждава от Софийския апелативен съд и Върховния касационен съд.

Правен парадокс

"В този казус има и правен парадокс", продължава с историята Георгиев. Купувачът извадил от съда изпълнителен лист и посочил за метод на изпълнение - продажба на имота чрез частния съдебен изпълнител в Монтана Мая Иванова. В продажбата се посочва целият имот, включително и тези негови части, за които се оспорва собствеността. Съдебният изпълнител е обявил имота за продан, независимо че няколко инстанции са се произнесли, че "Аргус - София" не са собственици на парцела. За това нарушение са уведомени Окръжният съд - Монтана, Камарата на частните съдебни изпълнители, Инспекторатът към Министъра на правосъдието.

Заключенията

"Стигнахме до заключението, че никой в тази държава не следи и контролира дейността на частните съдебни изпълнители. Правят си каквото искат, като не може да им се търси отговорност от нито една институция. Крайната цел е ясна - имотът да бъде придобит от кандидат-купувача на стойността на платеното капаро", смята Евгени Георгиев.

"През тези години установихме, че в област Монтана никой не контролира какво правят общините, общинските служби по земеделие и гори, и по-конкретно общ. Г. Дамяново", завършва Георгиев.

По време на срещата бяха показани редица документи за собственост. От „Аргус - София" предоставиха на Econ.bg копие от документите.

Пълния разказ на казуса може да чуете в прикрепения аудио файл след статията.

--------------

7 декември 2009 г.: Екипът ни се свърза с настоящия кмет на Георги Дамяново, който представи позицията на общината по казуса. Какво разказа Дилян Димитров пред Econ.bg може да прочетете тук.