Все повече българи искат да си купят жилище, без да вложат в него и един спестен лев. Това отчитат експерти в консултантска компания, според които запитванията за оферти, изцяло финансирани от банката, са се повишили с близо 15% през април, пише „Монитор“.

Специалистите са на мнение, че причина за нарастващото търсене е активното говорене по темата и регистрираният вече малък ръст в цените на имотите. Част от бързащите да си вземат жилище обаче не разполагат със спестени средства.

През миналия месец най-често са се интересували от 100% финансиране хора на възраст между 25 и 35 години, които нямат предишни кредити, имат стабилни доходи, но не и умение да спестяват.

Те имат намерение да купят жилище на стойност между 40 000 и 55 000 евро, но много от тях не пресмятат допълнителните разходи за покупката на жилище, разходите за ремонт или за довършителни работи, обзавеждане, данъци и пр., отделно от месечната вноска, която за подобни сделки се движи между 550 и 800 лева.

Това от своя страна е предпоставка за търсене на допълнително финансиране след това и значително покачване на задлъжнялостта, смятат експертите.

Те съветват потребителите да изчакат, докато спестят поне 15-20% от стойността на сделката. „Наличието на собствени средства дава повече сигурност и намалява потенциалните рискове”, смята Тихомир Тошев, шеф на консултантската компания. „Трябва също да се има предвид, че и в най-добрите оферти на банките финансирането е до 90%, а 100% финансиране може да се получи само при покупката на имот под пазарната му цена или след предоставяне на допълнително обезпечение“, напомня още той.

Близо половината от кредитите през миналия месец отново са между 10 000 и 30 000 евро. Над 90 000 евро са кредитите, които заемат дял от 3,4%, а най-малките заеми – до 10 000 евро, представляват 5,4% от всички. Около 25% представляват ипотеките с размер между 30 000 и 50 000 евро, а сравнително по-големите - между 70 000 и 90 000 евро, са с дял от 4,5%, посочват още от консултантската компания.

Кредитополучателите между 26 и 35 години отново са над половината от всички през април. Други 30% са на възраст между 36 и 45 години, а най-младите - до 25 години, са близо 11% от всички. Най-високата възрастова група - над 45-годишна възраст, заема дял от близо 7% от активните получатели на ипотечни кредити през втория пролетен месец.