Пазарът на жилищни имоти през първото тримесечие на 2010 г.

19.04.2010 | 16:15
по статията работи:
Обзор на Национална компания за недвижими имоти "Форос"
Пазарът на жилищни имоти през първото тримесечие на 2010 г.
Прикачени документи

Първи признаци за настъпващи промени в пазара на недвижимите имоти бяха забелязани в началото на 2010 година, като естествено силата им е различна за различните градове и региони в страната. Но така или иначе те са факт в градове като София, Варна, Бургас, Стара Загора. През настоящата година ще има градове и региони в България, в които тенденциите от 2009 година ще продължат да определят пазара.

Това се казва в анализ на пазара за първото тримесечие на 2010 г., изготвен от Националната компания за недвижими имоти "Форос".

Тенденциите влияещи върху пазара на жилищните имоти през 2009 година най-общо са следните:

  • Спад на цените на недвижими имоти в някои сегменти на пазара
  • Ограничен обем на местния пазар от гл.т. на купувачите, даже и след прибавяне на някакъв процент чуждестранни граждани;
  • Натрупаната през последните години инфлация и поскъпването на живота в страната;
  • Рестрикциите на БНБ към търговските банки от една страна, а от друга - промяната в поведението им към потенциалните кредитополучатели при оценка на риска;
  • Трудност при обслужването на кредитите от страна на кредитополучателите, във връзка с постоянното увеличаване на лихвените нива е една от причините за увеличаване на предлагането;
  • Намаленият обем на чуждестранни инвестиции в сферата на недвижимите имоти, отчетен от БНБ за първото полугодие на настоящата година;
  • По-предпазлив подход и оценка от страна на купувачите, включително и на тези които ще теглят банков кредит от закупуване на имот „сега" и „на всяка цена" във връзка с изброените фактори;
  • Очерталата се ясна тенденция към проява на голяма гъвкавост при преговорите между инвеститор и купувач при определяне на крайната цена, схемите и начините на плащане.

Пълния текст на анализа и презентация по темата ще откриете в прикачените файлове.

 

Оцени статията:
0/0
Коментирай
Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.
Предложи
корпоративна публикация
Свободна Безмитна Зона – Бургас АД Първокласни мултифункционални складове, митническо агентиране.
Бул Одит ООД Дружество за счетоводни консултации и одит.
SIXENSE GROUP - СИКСЕНС ГРУП SIXENSE Group е глобална компания, базирана на 5 континента, развиваща...
Резултати | Архив
  • Най-старата коневъдна ферма в света
  • Най-старата коневъдна ферма в света
  • Премиерът Бойко Борисов се срещна с руския премиер Дмитрий Медведев в Туркменистан
  • Зимна приказка
  • Женевски конвенции
Когато разбрали, че бързият влак от София до Бургас пътува 8 часа, китайците били истински впечатлени от размерите на България...
На този ден 11.10   1531 г. – Швейцарският реформатор Улрих Цвингли загива в битка при Капел по време на втората война на религиозна основа между швейцарските протестантски и католически...