Редица компании разширяват търговските си площи в страната. Най-често нови магазини отварят вериги за евтини стоки, за спортни стоки, дрогерии и оператори на бързооборотни стоки, пише в анализ на консултанти на пазара на бизнес имоти.

Това са динамично развиващи се търговски марки, които се насочват както към големите, така и към по-малките градове.

Ритейл парковете продължават да са атрактивни за търговци и инвеститори. При ритейл парковете няколко търговски вериги имат свои магазини и използват общ паркинг.

Наемите в моловете преодоляха натиска от пандемията и постепенно се завръщат на предкризисните нива. Наемите нарастват до 35 евро на кв. м за по-атрактивните помещения в моловете в София. Наемите в ритейл парковете се задържат около 10 евро/кв. м в София и 7-9 евро/кв. м в областните градове.

Пазарът на логистични и складови площи в София се характеризира с недостиг в предлагането на свободни площи, като делът им спрямо целия пазар е незначително малък. Отчасти това се дължи на стремежа на много търговци да се запасят със стоки и суровини в отговор на растящата инфлация.

Нивото на свободните складове се очаква да остане ниско въпреки големия обем ново строителство. Повечето нови проекти са планирани за собствено ползване. Заради нарастващите оперативни разходи, поскъпващото строителство и високото търсене наемите на модерни логистични площи в София продължават да нарастват и вече надминават 4,5 евро/кв. м за средно големи обекти. Наемите за големи обекти в столицата с площ над 10 хил. кв. м са около 4 евро/кв. м.