Между 380 и 400 са семействата, които чакат да бъдат настанени в общинско жилище в момента в Шумен. Всички те са картотекирани в общината като нуждаещите се и са одобрени, но няма свободни апартаменти, в които да се нанесат, каза за вестник "Форум" управителят на „Общински жилища и имоти” ЕООД инж. Асен Аврамов.

"Когато спечелих конкурса за управител през 2006 година, заварих дружеството с 700 жилища. През тези три години се продадоха 105 апартамента. В момента имаме около 600 жилища, които стопанисваме", посочи той конкретните цифри.

„Тези 600 апартамента, които имаме са крайно недостатъчни за нуждите в града. Лошото е, че през последните 10 години от 6 000 броя жилищен фонд са останали едва 600”, допълни още инж. Аврамов. Според него за общината санитарният минимум би трябва да бъде между 1300-1500 жилища.

Аврамов уточни още, че не само хора в тежко социално положение се настаняват в жилищата. В тях има и представители на различни ведомства. Това са предимно специалисти, които идват от други градове и са на бюджетни заплати. Такива наематели имаме от Шуменския университет, ОДП на МВР, Военното училище, Държавно-кукления театър и др.

"Това са висококачествени специалисти, които трябва да задържим в града и един от начините е като им предложим по-нисък наем", разказа още Аврамов и допълни само за сравнение, че в момента на свободния пазар за двустайно жилище се плаща около 200 лв., а при тях едва една четвърт от тази сума или около 50 лв. месечно.

„Поради факта, че дружеството не разполага със собствен капитал, а ниските наеми водят до нисък приход, за миналата година имаме едва около 480 000 лв., при 99% събираемост. С тези пари не можем да си позволим ново строителство. Имахме наше искане към общинска администрация, което вече е факт. От продажбата на жилищата да бъдат заделени пари в специален фонд, които да се реинвестират в строежа на нови жилища. За тази година, имаме уверението, че ще започне строежът на два малки блока в кв. "Тракия" с около 45 апартамента. Тенденцията е с набраните до момента близо 800 000 лв. до три години да се изгради комплекс с около 140 жилища, каза още управителят.

Другият начин, по който дружеството се стреми да обновява фонда, е кандидатстване по европейски програми. „Не е тайна, че жилищата, с които разполагаме сега са на повече от 30-35 години и са крайно амортизирани, нуждаят се от основни ремонти, също и от саниране”, не крие тревогата си от състоянието на сградите Асен Аврамов. Един от проектите им не е бил одобрен на последния етап и сега подготвят нов. В момента тече подготовката и на проект към социалното министерство за цялостното обновяване сградата на общежитието на ул. „Шуменска комуна”, известно като Виетнамските общежития. В момента от 150 стаи, са обитаеми едва 36, заради лошите битови условия.

„Идеята ни е малките стаи да бъдат преустроени в по-големи апартаменти - двустайни и гарсониери, с цялостно обновяване на ВиК, елинсталации и така да се предоставят около 60 апартамента на нуждаещите се”, каза още инж. Аврамов.