Калифорния, Флорида, Невада и Аризона са „отличниците” в броя на просрочените ипотеки през първата половина на тази година, показва изследване на RealtyTrac, цитирано от Reuters.

35 от 50-те най-високи нива на просрочване на ипотеки се падат на метрополиите с население от поне 200 хил. души в тези четири щата. Най-много просрочвания има в районите със свръхстроителство и там където се разчита на по-рискови финансови инструменти, за да се търси подобрение на ситуацията.

Интересното е, че основната причина за просрочване на ипотеките вече се измества към безработицата, а не както досега към по-хлабавия контрол при отпускането на заеми. Нивото на безработица в САЩ става все по-високо, като скоро се очаква да прескочи 26 годишен пик и това допринася за закъсненията при вноските по жилищните ипотеки. Над 20% от областите с по-високо от средното равнище на просрочени ипотеки са в Орегон, Айдахо, Юта, Арканзас, Илинойс и Южна Каролина, което ясна показва тенденцията към смяна на корена на проблема – безработицата, а не необмислените кредити.

Цените на жилищата в САЩ през май са паднали с 32% спрямо пика им в средата на 2006 година. През първата половина на тази година са отчетени 1.9 млн. просрочени ипотеки за над 1.5 млн. имота. От RealtyTrac предричат просрочените ипотеки до края на годината да стигнат цифрата 4 млн.