Търсенето на нови офисни площи ще се активизира през втората половина на следващата година. Икономическата ситуация принуди компаниите да преосмислят нуждите си и да оптимизират своите офис помещения и разходи. Това заявява Таня Косева-Бошова, главен изпълнителен директор на European Trade Center (Европейски търговски център)* в интервю за Colliers Magazine.

„Много от фирмите разбраха, че работят в остарели офиси, чието пространство не е добре планирано и често е с високо енергийно потребление. Осъзнаха, че плащат повече, отколкото получават. Това постепенно ще доведе до по-активно търсене на нови офис площи през втората половина на годината", допълва Бошова.

Според нея появата на първите знаци на съвземане от кризата в САЩ и Европа допълнително ще усили този процес, тъй като голяма част от наемателите са мултинационални компании и решенията се взимат от техните централи.

"Не по-рано от следващата година у нас може да очакваме да стартират големи проекти в сферата на недвижимите имоти", коментира по-рано тази година специално за Econ.bg Таня Косева-Бошова.

"През тази и следващата година ще бъдат завършени онези проекти, които имат осигурено финансиране", смята още тя. "Не вярвам, че някой ще рискува и ще започне да прави нови проекти", убедена е Бошова. Според нея в условията на криза се вижда кои проекти са качествени и могат да оцелеят.

Положителното от кризата е, че част от нискокачествените проекти няма да видят бял свят, че кризата ще изчисти спекулантите от пазара. "Много предприемчиви българи навлязоха в сектора, без да имат опита и познанията. Истината е, че при всеки бизнес има неща, с които човек трябва да се съобразява и да внимава", сподели още Бошова.

*European Trade Center е офисен център, който се изгражда на бул. "Цариградско шосе" в общ комплекс с "Карфур Цариградско мол". Първите две сгради на офисния център ще бъдат готови през декември тази година, а останалите сгради ще бъдат готови през първата четвърт на 2010 г. Общият размер на инвестицията в центъра е 70 милиона евро.