Какво се случи на пазара на жилища през първото полугодие?

07.07.2010 | 16:45
по статията работи:
Данните на сайта за недвижими имоти Imot.bg показват, че процесът на сегментиране продължава
Какво се случи на пазара на жилища през първото полугодие?
Прикачени документи

Какво се случи на пазара на жилищни имоти през първото полугодие на тази година е въпрос, който вълнува всеки собственик на апартамент, независимо дали е решил да го продава или не. Движението на цените показва, че процесът на сегментиране продължава - в повечето квартали се наблюдава поевтиняване, в други няма промяна на ценовите нива, а в трети дори се отчита плах ръст.

Стойностите на квадратен метър продължават низходящия си тренд основно при двустайните жилища. Спадът е между 2% и 7%, сочат данните на сайта за недвижими имоти Imot.bg. В някои райони поевтиняването е значително по-високo, като например "Малинова долина" - 17%. В началото на годината там офертните цени при жилищата с две стаи са били 704 евро/кв.м докато към момента са вече 587 евро/кв.м. В "Яворов" стойностите през януари бяха четирицифрени (1142 евро/кв.м), а днес вече са малко под 1000 евро/кв.м, което формира спад от 15%. В "Оборище", към който винаги е имало интерес, предимно от клиенти, решили да инвестират свободните си средства в луксозни централни апартаменти, спадът продължава да е силен - 12% за жилища с две стаи. При гарсониерите и тристайните поевтиняването е двойно по-малко.

Според анализатори интересът към тристайните имоти е силно ограничен затова и процесът на поевтиняване продължава. За първото шестмесечие на 2010-а той е между 3% и 9%. Единствено в четири столични квартала се отчита ръст от 6-7%. Това са районът около Медицинска академия и кварталите Мотописта и Гоце Делчев.

При едностайните имоти поевтиняването от януари до юни 2010 г. достига до 19%. С толкова са намалили офертните цени притежателите на подобни жилища в "Подуяне" и "Симеоново". Между 10% и 14% по-ниска към момента са стойностите в района на Медицинска академия и кварталите "Банишора", "Изток", "Яворов", "Мусагеница".

Къде се отчита поскъпване? При маломерните имоти най-силно то е в квартал "Света Троица" - 11%, посочват от Imot.bg. Следват "Стрелбище" с 9% и "Зона Б5" и "Редута" с 6%. При двустайните на първо място е "Света Троица" с 8%, а на втора и трета позиция са съответно "Иван Вазов" със 7% и "Дианабад" с 6%. При тристайните жилища най-силен ръст в офертните стойности има в "Триъгълника" (8%), "Гоце Делчев" (7%) и около Медицинска академия (6%).

Подробна таблица с цените на жилищата в столичните квартали ще откриете в прикачения файл.

 

 

Оцени статията:
0/0
Коментирай
Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.
Предложи
корпоративна публикация
Резултати | Архив
  • Най-старата коневъдна ферма в света
  • Зимна приказка
  • Премиерът Бойко Борисов в Туркменистан
  • Церемония по връчване на годишна международна награда „Карл Велики“
  • Най-старата коневъдна ферма в света
Лекарят ми предписа 2 литра вода на ден. Сметнах я в кубчета лед и ми излезе 14 уискита...
На този ден 16.12   955 г. – Започва понтификатът на папа Йоан XII. 1653 г. – Оливър Кромуел става лорд-протектор на Англия, Шотландия и Ирландия. 1740 г. – Избухва Войната...