Наемите на офисите от най-висок клас в София са се увеличили с 8% за последните 12 месеца. Това става ясно от проучване на пазара на Colliers International.
Според брокерите вторичният пазар регистрира ръст на наемите с 11% в София, 7% в Белград, Талин и Рига и 4% във Вилнюс за същия период.
В много от големите градове в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) предлагането нараства в края на 2013 г. и първата половина на 2014 г., в т. ч. Санкт Петербург, Москва, Варшава и Прага. Свободните площи в региона нараснаха до 13,6% през първото полугодие на годината в сравнение с 11,8% за същия период на 2013 г.
В регионален план Москва и Санкт Петербург заемат водещи позиции по завършени офис проекти през първата половина на 2014 г., с около 70% от общия обем на ЦИЕ. Активността се възвръща и на други пазари, информира в. „Монитор“. Варшава отчита тенденция на леко покачване в нивата в сравнение с тези от 2013 г. и към момента заема дял от 10% от новото строителство за региона.
„С новото строителство в ход от първите месеци на 2014 се запазва трендът от 2013 г. 1,2 млн. кв. м са офис площите, реализирани само за първото полугодие на 2014 г., а още 5,7 млн. кв. м. са в процес на активно изграждане. Няма видими сигнали тенденцията на нарастващо предлагане да отшуми”, коментира Деймиън Харингтън, регионален директор „Проучвания” в Colliers Източна Европа.
