МС предлага промени в Закона за управление на етажната собственост

28.12.2010 | 13:50
по статията работи:
Промени имат за цел чрез прецизиране на отделни текстове да се постигне непротиворечивото му прилагане, както и да се опростят процедурите, предвидени в него
МС предлага промени в Закона за управление на етажната собственост

Правителството прие проект на закон за изменение и допълнение на Закона за управление на етажната собственост. Предлаганите промени имат за цел чрез прецизиране на отделни текстове да се постигне непротиворечивото му прилагане, както и да се опростят процедурите, предвидени в него, коментират от пресслужбата на кабинета.

Основните промени, залегнали в законопроекта, са свързани с даването на еднакви права на ползвателите в сграда в режим на етажна собственост и на собствениците на самостоятелни обекти; прецизиране на текстовете относно съдържанието на книгата на собствениците и на възможностите за приемане на решения от общото събрание.

Разширява се кръгът на лицата, които могат да бъдат избирани за членове на управителния съвет (управители) и на контролния съвет (контрольори), а именно - това да са и посочени от собственика лица, живеещи в етажната собственост и регистрирани в книгата на собствениците.

Предвижда се възможност в сгради в режим на етажна собственост, в които са разположени самостоятелни обекти - собственост на юридически лица (магазини, ресторанти, производствени, стопански и други обекти с нежилищно предназначение), за членове на управителния съвет да могат да бъдат избирани писмено упълномощени от собствениците техни представители.

С оглед стимулиране на инициативите за изпълнение на дейности но обновяване на сградите, се допуска да могат да бъдат създавани и сдружения на собствениците, представляващи не по-малко от 67 на сто идеални части от общите части от етажната собственост. В този случай сдружението може да излъчи представител, който да участва в общото събрание на собствениците.

Намалява се обемът на необходимата информация за сградата, която следва да се представи в общината/района.

Прецизират се текстовете, отнасящи се до заплащане на разходите за управлението и поддържането на общите части на сградата/входа (консумативните разходи), като се предвижда ежемесечно да се събират суми, не по-малки от 1% от минималната работна заплата за страната. Въвеждането на това задължение за собствениците ще гарантира наличие поне на минимални средства за извършване на необходими дейности за поддържане на сградата.

През м. февруари 2010 г. Народното събрание прие първото изменение на закона за управление на етажната собственост. С него бяха удължени сроковете за свикване на общо събрание в етажните собствености, в които не е провеждано събрание повече от една година, както и за вписването в книгата за собствениците и подаването на заявление за вписване на етажната собственост в регистъра в общината/района.

Правителственото решение за одобряване на законопроекта е прието на вносител.

 

Оцени статията:
0/0
Коментирай
Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.
Предложи
корпоративна публикация
Holiday Inn Sofia Добре дошли в най-новия 5-звезден хотел в София.
РАЙС ЕООД Търговия и сервиз на офис техника.
SIXENSE GROUP - СИКСЕНС ГРУП SIXENSE Group е глобална компания, базирана на 5 континента, развиваща...
Резултати | Архив
  • Зимна приказка
  • Женевски конвенции
  • Церемония по връчване на годишна международна награда „Карл Велики“
  • Премиерът Бойко Борисов се срещна с руския премиер Дмитрий Медведев в Туркменистан
  • Най-старата коневъдна ферма в света
Блондинка звъни на оператора си: - Извинете, не ми работи интернетът... - А вие с рутер ли сте? Кратко мълчание... - Не, сама съм!!!
На този ден 18.03   37 г. – Римският сенат анулира завещанието на Тиберий и обявява Калигула за император. 731 г. – Започва понтификатът на папа Григорий III. 922 г. –...