Глобалната финансова криза и последвалият икономически спад предопределиха чувствителното свиване при търсенето на имоти и повишаването на рисковите премии при тяхната оценка. Увеличилото се предлагане на наемни площи, както и спадът в ликвидността, логично доведоха до ценова корекция, която, според данни на консултантската компания CB Richard Ellis, за страните от ЕС-15 е около 2-2,5%, а за България на полугодието достигна 10%.

Пазарът в условията на криза обаче, според редица експерти, създава и благоприятни предпоставки за някои от участниците в него да се възползват умело от пазарната конюнктура.

Наемателите, настоящи и бъдещи, са в изгодната позиция да договорят или предоговорят условията по сключените от тях договори за наем в своя полза, постигайки по-ниски цени и освобождавайки ценен в условията на криза ресурс, смятат анализаторите.

Според изследване на CoreNet, над 48% от водещите компании в света вече предоговарят или търсят варианти за промяна на условията по наемните договори.