Най-голям спад в цените на жилищата от началото на кризата е било записано в северните и североизточните предградия на Атика, и в по-малка степен, в южната част на региона, като пониженията са над 50 на сто при среден спад 40- 45 на сто средно в Атина, според Банката на Гърция от 2009 г. насам.
Изследване, проведено от компанията Redvis Ltd показа, че областите с най-отличителен профил на предградие и висока концентрация на имоти с доста голяма площ са поели най-големият удар от спада в търсенето, като сделките са намалели с около 80% още от времето преди кризата.
В области като Кифисия, Дионис и Пендели, северно от Атина, където мезонети и еднофамилни къщи са често срещани, цените на имотите са били орязани наполовина през последните няколко години.
Анализаторите говорят за предградия „с големи къщи, построени в предишните десетилетия в очакване на голямо търсене на жилища с градина.“ Цените на имотите са паднали с около 45 на сто в южните предградия като Ано Глифада и Вула, както и в Палео Психико и Филотеи, северно от центъра.
Налагането на допълнително данъчно облагане върху собствеността (ENFIA), по-специално, „е причивило непоправими и множество вреди,“ се отбелязва в доклада. Факторът отдалеченост в съчетание с повишаване на налозите върху горивата също е оказал влияние върху спада на цените.
В централните части на града, домове са по-малки и собствеността по-лесно управляема – там се регистрира и по-голяма ценова издръжливост от началото на кризата: в квартали като Зографу, Виронас, Калитеа и Таврос цените са спаднали само с 24- 32% от 2009 г. насам, като спадът е малко по-висок в Пирея и Маруси.
