Нито един кандидат не се яви на организирания търг за закупуване на частен имот в ж.к. „Тракия” в Пловдив. Тристайният апартамент от 98 кв. метра в бл. 322 беше обявен за продажба преди месец от международната кантора за недвижими имоти Europolis при първоначална цена от 41 500 евро. Срокът за подаване на оферти изтече днес, като кандидатите трябваше да наддават тайно в запечатан плик, съобщиха от кантората.

Липсата на интерес към подобен тип сделки не е показателна за общото състояние на пазара на недвижимости у нас, по-скоро потребителите не са готови да закупуват частен имот на търг, заявиха брокерите на кантората. Доказателство за това е, че за същия апартамент, пуснат на свободна продажба чрез посредничеството на Europolis, вече са се явили 10 потенциални купувачи.

Практиката за публична продажба на частни апартаменти не е позната у нас, въпреки че подготовката на тръжната документация и организирането на конкурса по нищо не се различава от сделките с ипотекирани имоти или държавна и общинска собственост, обясняват брокерите. Според тях и в двата случая кандидатите могат да се запознаят предварително с условията по търга, с копието от нотариалния акт и удостоверенията за липса на тежести, както и да направят оглед на жилището на място.

Офертите се подават в определен ден и час в запечатан плик, а класирането става при най-висока от предварително обявената цена. Победителят се обявява веднага, определя се срок за плащане, а предварителният договор се подписва до 3 дни.

Организирането на частни аукциони за придобиване на собственост е доста разпространена практика в света, като сделките са предимно в средния и ниския клас, казаха от Europolis. Скоро слабото търсене, както и общото свиване на имотния пазар у нас, ще принуди продавачите да пробват и този механизъм, за да се отърват от имоти, които не им носят очаквания доход. Публичният търг в условията на световна финансова и ипотечна криза е добър начин за собствениците да си осигурят бърза ликвидност, а за купувачите – да придобият жилище на сравнително по-ниска цена от пазарната, смятат брокерите на Международната кантора.