Оценката на имота се превръща в истински бич за американския жилищен пазар, пише в свой анализ агенция "Ройтерс". През месец юли тази година 16% от брокерите, членуващи в Американската асоциация на имотните посредници, докладват за провалени договори за покупко-продажба на жилище. Това е най-високото ниво от месец март 2010 година насам

Оказва се, че много имотни сделки в САЩ напоследък се провалят, тъй като специализираната оценка на съответния имот, която се прави от даващатата ипотека институция, често е много по-ниска, отколкото казва продавача. С други думи – банката-заемодател счита, че дадено жилище струва по-малко, отколкото продаващата го страна.

Типичен пример за проблем с продажбата на жилище в САЩ е случаят на Шон Маккауън. През ноември 2010 година той се договоря да си купи жилище. Но две поредни имотни оценки на банката, която осигурява ипотечния заем за осъществяване на сделката, показват, че имотът струва няколко десетки хиляди долара по-малко, отколкото му иска продавачът. В крайна сметка Шон все още живее при родителите си, тъй като нещата около цената на новото му жилище не са изяснени.