Строителите масово вдигат цените на жилищата, договорени "на зелено". Като оправдание за исканите индексации на вече сключени договори за покупко-продажба е инфлацията при строителните материали. За тенденцията признават и големите имотни агенции в страната. Така имот, закупен преди години "на зелено", може да достигне сегашните цени, т.е. да се оскъпи в пъти.

"Има лека лудост на пазара в момента. Днес отивате и купувате апартамент, но не знаете дали строителят няма да вдигне цената утре", коментира Люба Атанасова, изпълнителен директор на "Имотека". Тя съобщава пред economic.bg, че има строители, които дори отказват сделки и плащат обезщетения. От имотната агенция наблюдават масово връщане на депозити към клиенти за капарирани имоти. Ако купувачът не е съгласен с предложената индексация, строителят връща парите, плюс 10% обезщетение. Процентът индексация е различен. В София това се наблюдава най-масово заради новото строителство. В другите градове тази тенденция е по-слаба, посочва Атанасова.

Според нея, ако цените на строителните материали продължат да растат и ако тенденцията за поскъпване на ток и газ се запази, то през следващите няколко месеца цените на имотите може да се покачат с до 10%. Поскъпването може дори да е и по-голямо, ако тревожната тенденция се задържи. Строителите прогнозираха ръст от 27 на сто през настоящата година. Атанасова не изключва подобно увеличение.

Освен индексацията на цени, налице е и задържане на проекти. Големите инвеститори са предпазливи и не пускат целия си проект за продажба. Пускат за продажба поетапно - една част "на зелено", а друга след завършен проект, посочва Гергана Бахчеванова, директор на "Адрес недвижими имоти". Миналата седмица НСИ оповести, че през последното тримесечие на 2021 г. рекорден брой сгради са въведени в експлоатация и дори надхвърля рекорди от 2009 г.