Наблюдава се тенденцията за увеличаване на желаещите да купят второ собствено жилище. Все по-достъпната покупка на нов имот с ипотечен кредит се дължи основно на ниските лихви по депозитите и увеличаването на средната работна заплата за страната.

„След изключително успешната 2015 г., в рамките на която беше реализиран ръст в продажбата на недвижими имоти - между 8 и 12% при различните типове имоти на база на офертните цени, 2016 г. се очертава още по-динамична“, казва Красимир Борисов от Асоциация на бизнес експертите.

Очакванията са с 30% повече българи да изберат да купят второ собствено жилище.

Малките имоти са сред най-предпочитаните – те са леснодостъпни, а и доходността от наем в момента е над 10 пъти по-висока от лихвата при депозит в банка, което ги прави изключително подходящи и с инвестиционна цел.

„Нещо повече, размерът на наемите през 2015 г. не се промени драстично и гонеше през цялата година ръстът в цените на имотите – тенденция, която очакваме да се запази и през 2016 г.“, коментира експертът.

Данните сочат, че следващите няколко месеца ще открият ясно две групи потребители на пазара – едните ще купуват собствено жилище, защото имат стабилни доходи и ясни планове за развитието, те ще се възползват от ниските лихвени проценти и ще купят имот, другите ще предпочетат да живеят под наем, защото все още нямат стабилни доходи, за да покрият ипотеката или планират да сменят местожителството си.

“Покупката на имот става все по-изгодна спрямо живота под наем в срок от 20 години, няма спор, но преди да се обвържат финансово за толкова дълъг период от време, все по-належащо става потребителите да са информирани и да притежават специфични познания, за да вземат информирано решение. Как да познават пазара, как да открият най-добрите имоти, как да купят и продадат имот без агент и излишни комисионни и как да се предпазят от злоупотреби”, допълва Борисов.