За съжаление в последните години се наблюдава тенденциозност при трагичните инциденти с неподдържани стари сгради, които нерядко водят и до фатален край. Но случаи като нелепата смърт на 13-годишното момиче от Германия в хотел в Златни пясъци доказват, че дори нови сградни съоръжения могат да причинят непоправими загуби, когато не са управлявани и поддържани на високо ниво. Подобни инциденти поставят въпроса за отговорността пред собствениците на сградите и силно увеличават мотивацията за аутсорсинг на поддръжката. Практиката сочи недвусмислено, че ефективността и безопасността на една сграда многократно се увеличава, когато управлението й бъде поверено на специалисти по фасилити мениджмънт. Освен това аутсорсването на тези задължения позволява концентрация върху основния за компанията бизнес.
„Не само безотговорност и немарливост са виновни в повечето случаи за възникването на критични ситуации за живота и здравето на хората, живеещи, работещи или пазаруващи в една сграда", твърди Бисера Иванова, управител на една от водещите компании за поддръжка на сгради Фасилити Оптимум".
"В повечето случаи просто липсват знания, не се познават закони и разпоредби, не се прилагат правила и стандарти за качество", допълва тя. Иванова ще даде експертната си оценка как отговорностите могат да бъдат делегирани сигурно на чужди изпълнители.по време на Шестата международна конференция „Фасилити мениджмънт. Реализацията в България". Форумът, който ще се проведе на 13 и 14 октомври в столичния хотел „Холидей Ин", е организиран от българската консултантска компания „Фасилити Мениджмънт Консултинг" ООД (FMC), специализирана в сферата на фасилити мениджмънта, недвижимите имоти, административното планиране и управление на ресурсите. *Econ.bg е медиен партньор на събитието.
Освен темата "Отговорност", на конференцията ще бъдат представени и най-новите решения за фасилити мениджмънта в сферата на информационните технологии. Гости в този панел ще бъдат Матиас Шарер, управител за Централна и Източна Европа на холандската компания Planon (главен спонсор на събитието) - един от световните лидери в ИТ-решенията за бизнеса с недвижими имоти , и Петър Пришъл, управител на водеща европейска консултантска ФМ компания - „Риалити Консулт". В панела е включен и специален уъркшоп, по време на който участниците ще могат сами да се убедят в предимствата при използването на софтуерни решения в ФМ.
Когато става въпрос за недвижими имоти, безспорно не може да не се засегне и най-актуалната тема в този бранш - устойчивото развитие. Организаторите от FMC са си поставили като основна цел да популяризират проблемите в тази сфера сред фасилити мениджърите в България. Водещ на панела „Устойчивост" е един от най-изтъкнатите специалисти в Европа - проф. Куниберт Ленъртс от елитния немски технически университет в Карлсруе.
"Устойчивите сгради са ненужни без устойчив фасилити мениджмънт", смята Антон Гинчев, който управлява недвижима собственост в Германия на стойност над 700 млн. евро за холандската компания „Тен Бринке". Антон Гинчев е инициатор на конференцията и е част от организаторския екип от самото й начало - през 2005 година. "И най-ефективната сграда, с най-добри параметри и потенциали, е обречена без квалифициран персонал. Без професионален фасилити мениджър всички тези възможности не могат да бъдат реализирани", добавя още Гинчев
Конференцията ще бъде открита от заместник председателя на Евопейската фасилити мениджмънт организация EuroFM - Фред Клоет. Въвеждащият панел, посветен на развитието на пазара на недвижими имоти в България, ще бъде представен от Сергей Койнов, изпълнителен директор на Forton International.
