Хората, които искат да купят, продадат или наемат имот, трябва да се обръщат към специалисти - консултанти или юристи, за да избегнат риска от измами. Само така клиентите могат да бъдат сигурни, че всички документи по дадена сделка ще бъдат изрядно проверени преди нейното сключване, с което правата им са гарантирани. Това препоръчаха Йосиф Герон, заместник-председател на Съюза на юристите в България, и Валентина Благоева, нотариус. Двамата взеха участие в на третото издание на видеорубриката "Colliers Студио Имоти"

„Имотните измами взимат епидемични размери, като най-концентрирани са в София. Сред най-срещаните злоупотреби са тези с фалшиви лични карти и документи, като много често се правят измами с недвижимости, собственост на починали хора", заяви Герон. „Първото нещо, което трябва да направят пострадалите, е да се обърнат към адвокат", посъветва той.

Купувачите на имот трябва да бъдат много внимателни при сключването на сделки, коментира Валентина Благоева.

Трябва да подбират партньорите, с които хората работят, и да изчитат детайлно документите, които подписват. Също така е важно хората да пазят личните си данни, като ги предоставят на лица, на които имат доверие. Възможна мярка за предоставяне на по-голяма сигурност на личните данни е въвеждане на талон с основната информация от нотариалния акт, който да се предоставя на институциите вместо копие от самия документ.

Въвеждането на централизирана информационна система с информация за имота и данни за собствениците ще улесни работата на нотариусите и адвокатите и ще намали риска от измами, заявиха още двамата.

Те също така посъветваха собствениците на имоти да извършват „профилактични" проверки на състоянието на документите на имота през известен период от време в Агенцията по вписванията, за да проверят тяхната актуалност.

"За да се предпазите от рискове, когато купувате имот, най-добре е да ползвате консултантски компании, които са с доказана практика. В техните задължения влизат подготовката на договор, проверка на имота за тежести и наличие на запор в Агенцията по вписванията. Консултантът ще ви помогне в процеса по договаряне цената на сделката, ще работи за вас при подготовката на нотариалното изповядване", обобщи домакинът на видеорубриката Румен Величков.